izdavanje nenamesten Beograd (141 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.944 € /mes.

Medijana: 1.400 €/mes.

Prosečna površina

222,5 m²

Medijana: 125,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

120 – 12.750 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Senjak, Blok 65, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Senjak 22 €/m² +100% · 4 ogl.

Senjak ima prosečno 22 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.918 €/mes. i površinom oko 190,5 m².

Blok 65 20 €/m² +82% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 63,3 m².

Hram Sv. Save 16 €/m² +45% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 16 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.950 €/mes. i površinom oko 117,8 m².

Centar 14 €/m² +27% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.230 €/mes. i površinom oko 86,0 m².

Banovo Brdo 13 €/m² +18% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.067 €/mes. i površinom oko 84,3 m².

Vukov Spomenik 11 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 633 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.400 €/mes. (prosek 1.944 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.400 € /mes.	12 €	12 €	141
Novi Sad	700 € /mes.	11 € -8%	11 €	289
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -25%	9 €	29
Niš	500 € /mes.	8 € -33%	9 €	664
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -33%	10 €	11

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 141 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.944 €/mesečno, prosečna površina 222,5 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 12.750 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 141 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (19 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 937 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/98

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

937 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (43%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 42 ogl. · 43%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (47%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 46 ogl. · 47%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (35%), Terasa (32%), Parking mesto (28%), Lift (22%), Garaža (14%), Uknjiženo (7%).

Novogradnja 34 od 98 ogl. · 35%

Terasa 31 od 98 ogl. · 32%

Parking mesto 27 od 98 ogl. · 28%

Lift 22 od 98 ogl. · 22%

Garaža 14 od 98 ogl. · 14%

Uknjiženo 7 od 98 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.944 €/mesečno (medijana 1.400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 120 do 12.750 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 29 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 141 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 222,5 m² (medijana 125,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 1.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Senjak (4 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Senjak (22 €/m²), Blok 65 (20 €/m²), Hram Sv. Save (16 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 23%, odnosno oko 937 €/mesečno.