izdavanje Beograd lift (637 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.062 € /mes.

Medijana: 1.700 €/mes.

Prosečna površina

138,1 m²

Medijana: 102,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

120 – 11.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Hram, Centar i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 38 €/m²

Vracar 16 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Vracar ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.553 €/mes. i površinom oko 90,4 m².

Hram 20 €/m² +25% · 8 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.188 €/mes. i površinom oko 168,0 m².

Centar 38 €/m² +138% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 38 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.606 €/mes. i površinom oko 60,4 m².

Beograd Na Vodi 21 €/m² +31% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 74,0 m².

Kalenić 20 €/m² +25% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.670 €/mes. i površinom oko 135,2 m².

Dorcol 16 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 16 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 87,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.700 €/mes. (prosek 2.062 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Pančevo (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.700 € /mes.	16 €	17 €	637
Novi Sad	700 € /mes.	10 € -38%	11 €	353
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -44%	10 €	12
Kragujevac	700 € /mes.	8 € -50%	8 €	61
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	9 €	661

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 637 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.062 €/mesečno, prosečna površina 138,1 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 11.800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 637 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 348 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

348 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (55%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 12%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 55 ogl. · 55%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (77%), Garaža (30%), Uknjiženo (23%), Novogradnja (16%), Parking mesto (9%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Uknjiženo 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.062 €/mesečno (medijana 1.700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 120 do 11.800 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 85 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 637 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 138,1 m² (medijana 102,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vracar (13 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vracar (16 €/m²), Hram (20 €/m²), Centar (38 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 348 €/mesečno.