izdavanje Beograd 350 eur (1.426 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.784 € /mes.

Medijana: 1.400 €/mes.

Prosečna površina

179,0 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

90 – 11.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vracar i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Hram 20 €/m² +233% · 7 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² - 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.400 €/mes. i površinom oko 183,9 m².

Kalenić 18 €/m² +200% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.625 €/mes. i površinom oko 150,5 m².

Vracar 18 €/m² +200% · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.125 €/mes. i površinom oko 127,5 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 160,0 m².

Centar 27 €/m² +350% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 27 €/m² - 350% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.333 €/mes. i površinom oko 65,3 m².

Vračar 17 €/m² +183% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 17 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.600 €/mes. i površinom oko 148,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.400 €/mes. (prosek 1.784 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Pančevo (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.400 € /mes.	13 €	14 €	1.425
Novi Sad	700 € /mes.	11 € -15%	11 €	338
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -31%	10 €	12
Kragujevac	575 € /mes.	8 € -38%	8 €	61
Niš	425 € /mes.	7 € -46%	8 €	656

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.425 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.784 €/mesečno, prosečna površina 179,0 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 90 – 11.800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 1.426 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 231 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/97

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

231 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (42%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 8%

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 9%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 12%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 41 ogl. · 42%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (31%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 17 ogl. · 18%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 30 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (49%), Terasa (43%), Uknjiženo (32%), Garaža (31%), Parking mesto (22%), Novogradnja (1%).

Lift 48 od 97 ogl. · 49%

Terasa 42 od 97 ogl. · 43%

Uknjiženo 31 od 97 ogl. · 32%

Garaža 30 od 97 ogl. · 31%

Parking mesto 21 od 97 ogl. · 22%

Novogradnja 1 od 97 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.784 €/mesečno (medijana 1.400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 90 do 11.800 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 45 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.425 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 179,0 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Hram (7 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (20 €/m²), Kalenić (18 €/m²), Vracar (18 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 231 €/mesečno.