Poslovni prostor / Lokal, Šumice · 24m² · 400€

Voždovac, Šumice - Ljermontova, 24m2

Novo 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Šumice – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Šumice – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Šumice – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Šumice – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Šumice – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Šumice – fotografija 7

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

24 m²

Struktura

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 400€ /mesečno

Površina: 24 m² (16 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Centralno

Parking: Da

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1507244

Opis

Voždovac, Šumice - Ljermontova

lokal, 24m2, PR/2, CG, parking

Izdaje se lokal od 24m2 u poslovnom centru "Košum", u neposrednoj blizini Šumica.

Pogodan za različite vrste delatnosti, poseduje mokri čvor i izlog, a ispred objekta je obezbeđen slobodan parking.

Odlična povezanost sa centrom grada i svim ostalim delovima grada.

Agencijska provizija u skladu sa Opštim uslovima poslovanja.

Agent Snežana Krstić: 065/34-35-128 (... Prikaži broj licenca br. 4106)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Šumice, Voždovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 400 € Prosek: 2.886 € · -86% (ispod proseka)
Medijana: 1.500 € · -73% (ispod medijane)

100 € Prosek · Medijana 15.000 €

Cena / m²: 17 €/m² Prosek: 12 €/m² · +42% (iznad proseka)
Medijana: 10 €/m² · +70% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 40 €/m²

Prosečna cena

2.886 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

330,2 m²

Medijana: 165,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

100 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Šumiceu, Voždovcu, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Vračar (Centar), Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Banovo Brdo 20 €/m² +82% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 20 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.900 €/mes. i površinom oko 131,0 m².

Vračar (Centar) 13 €/m² +18% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.510 €/mes. i površinom oko 217,0 m².

Žarkovo 18 €/m² +64% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 18 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.325 €/mes. i površinom oko 137,5 m².

Tosin Bunar 17 €/m² +55% · 4 ogl.

Tosin Bunar ima prosečno 17 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 6.282 €/mes. i površinom oko 366,8 m².

Kneza Miloša (Centar) 16 €/m² +45% · 4 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 16 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.588 €/mes. i površinom oko 474,5 m².

Zvezdara 11 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.375 €/mes. i površinom oko 123,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 2.886 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 12 €/m²) - jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	10 €	12 €	505
Novi Sad	1.050 € /mes.	10 € 0%	11 €	143
Niš	800 € /mes.	8 € -20%	10 €	242
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € -20%	9 €	29
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -20%	10 €	7

Za poslovni prostor (Šumiceu, Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 505 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.886 €/mesečno, prosečna površina 330,2 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 15.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 97 sličnih oglasa u Šumiceu, Voždovcu, Beogradu (ukupno 505 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Šumiceu, Voždovcu, Beogradu je 3% oglasa za poslovni prostor (3 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 567 €/mes.).

Sniženih oglasa

3%

3/97

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

567 €

U Šumiceu, Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (48%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 8%

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 47 ogl. · 48%

Najčešća kvadratura u Šumiceu, Voždovcu, Beogradu je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (52%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 18 ogl. · 19%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 50 ogl. · 52%

Među oglasima za poslovni prostor u Šumiceu, Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (48%), Uknjiženo (30%), Terasa (19%), Lift (13%), Garaža (4%), Novogradnja (3%).

Parking mesto 47 od 97 ogl. · 48%

Uknjiženo 29 od 97 ogl. · 30%

Terasa 18 od 97 ogl. · 19%

Lift 13 od 97 ogl. · 13%

Garaža 4 od 97 ogl. · 4%

Novogradnja 3 od 97 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Šumiceu, Voždovcu, Beogradu

Oglas košta 400 €/mesečno - ispod proseka tržišta (86%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.886 €/mesečno, a medijana 1.500 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 100 do 15.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 17 €/m² - iznad proseka tržišta (+42%). Prosek za poslovni prostor u Šumiceu, Voždovcu, Beogradu je oko 12 €/m², medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 40 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Šumiceu, Voždovcu, Beogradu iznosi 2.886 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 100 do 15.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Šumiceu, Voždovcu, Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 40 €/m².

Trenutno je aktivno 505 oglasa za poslovni prostor u Šumiceu, Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 330,2 m² (medijana 165,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.