Poslovni prostor / Lokal, Šumice · 24m² · 400€

Voždovac, Šumice - Ljermontova, 24m2

6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Šumice – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Šumice – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Šumice – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Šumice – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Šumice – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Šumice – fotografija 7

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

24 m²

Struktura

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 400€ /mesečno

Površina: 24 m² (16 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Centralno

Parking: Da

Ažuriran: 01.11.2026

ID: 1507244

Opis

Voždovac, Šumice - Ljermontova

lokal, 24m2, PR/2, CG, parking

Izdaje se lokal od 24m2 u poslovnom centru "Košum", u neposrednoj blizini Šumica.

Pogodan za različite vrste delatnosti, poseduje mokri čvor i izlog, a ispred objekta je obezbeđen slobodan parking.

Odlična povezanost sa centrom grada i svim ostalim delovima grada.

Agencijska provizija u skladu sa Opštim uslovima poslovanja.

Agent Snežana Krstić: 065/34-35-128 (... Prikaži broj licenca br. 4106)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Šumice, Voždovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 400 € Prosek: 2.961 € · -86% (ispod proseka)
Medijana: 2.000 € · -80% (ispod medijane)

400 € Prosek · Medijana 14.280 €

Cena / m²: 17 €/m² Prosek: 14 €/m² · +21% (iznad proseka)
Medijana: 11 €/m² · +55% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 70 €/m²

Prosečna cena

2.961 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

406,9 m²

Medijana: 195,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

400 – 14.280 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Šumiceu, Voždovcu, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Altina, Trg Nikole Pašića i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Centar 22 €/m² +267% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 22 €/m² - 267% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.311 €/mes. i površinom oko 143,4 m².

Altina 7 €/m² +17% · 6 ogl.

Altina ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.411 €/mes. i površinom oko 541,0 m².

Trg Nikole Pašića 17 €/m² +183% · 5 ogl.

Trg Nikole Pašića ima prosečno 17 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.447 €/mes. i površinom oko 313,2 m².

Batajnica 7 €/m² +17% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.375 €/mes. i površinom oko 210,0 m².

Mali Mokri Lug 8 €/m² +33% · 3 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.233 €/mes. i površinom oko 156,7 m².

Surčin 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Surčin ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.657 €/mes. i površinom oko 311,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.961 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (10 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	11 €	14 €	504
Novi Sad	1.425 € /mes.	11 € 0%	12 €	130
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -9%	10 €	12
Niš	1.150 € /mes.	9 € -18%	11 €	193
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -27%	10 €	9

Za poslovni prostor (Šumiceu, Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 504 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.961 €/mesečno, prosečna površina 406,9 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 14.280 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 89 sličnih oglasa u Šumiceu, Voždovcu, Beogradu (ukupno 504 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Šumiceu, Voždovcu, Beogradu je 19% oglasa za poslovni prostor (17 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 631 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

17/89

Pros. sniženje

24%

Pros. iznos

631 €

U Šumiceu, Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (61%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (61%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 3%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 11%

1.000 – 1.500 €/mes. 21 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mes. 54 ogl. · 61%

Najčešća kvadratura u Šumiceu, Voždovcu, Beogradu je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (58%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 6 ogl. · 7%

50 – 70 m² 5 ogl. · 6%

70 – 100 m² 8 ogl. · 9%

100 – 150 m² 14 ogl. · 16%

iznad 150 m² 52 ogl. · 58%

Među oglasima za poslovni prostor u Šumiceu, Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (33%), Novogradnja (17%), Lift (15%), Uknjiženo (13%), Terasa (12%), Garaža (6%).

Parking mesto 29 od 89 ogl. · 33%

Novogradnja 15 od 89 ogl. · 17%

Lift 13 od 89 ogl. · 15%

Uknjiženo 12 od 89 ogl. · 13%

Terasa 11 od 89 ogl. · 12%

Garaža 5 od 89 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Šumiceu, Voždovcu, Beogradu

Oglas košta 400 €/mesečno - ispod proseka tržišta (86%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.961 €/mesečno, a medijana 2.000 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 400 do 14.280 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 17 €/m² - iznad proseka tržišta (+21%). Prosek za poslovni prostor u Šumiceu, Voždovcu, Beogradu je oko 14 €/m², medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 70 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Šumiceu, Voždovcu, Beogradu iznosi 2.961 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 400 do 14.280 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Šumiceu, Voždovcu, Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 70 €/m².

Trenutno je aktivno 504 oglasa za poslovni prostor u Šumiceu, Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 406,9 m² (medijana 195,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 8.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.