izdajem stan vracar (194 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

1.754 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

115,7 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

500 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² +14% · 50 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 50 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.825 €/mes. i površinom oko 123,3 m².

Kalenić 15 €/m² +7% · 16 ogl.

Kalenić ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.881 €/mes. i površinom oko 137,6 m².

Crveni Krst 14 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 958 €/mes. i površinom oko 66,2 m².

Hram Sv. Save 15 €/m² +7% · 5 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.280 €/mes. i površinom oko 153,8 m².

Čubura 29 €/m² +107% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 29 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.775 €/mes. i površinom oko 96,3 m².

Vračar 15 €/m² +7% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.817 €/mes. i površinom oko 106,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.754 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	16 €	16 €	194
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -31%	12 €	143
Niš	500 € /mes.	10 € -38%	10 €	395
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -50%	8 €	10

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 194 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.754 €/mesečno, prosečna površina 115,7 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 194 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 177 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

177 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (25%), iznad 1.500 €/mes. (47%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 3%

700 – 1.000 €/mes. 23 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 25 ogl. · 25%

iznad 1.500 €/mes. 47 ogl. · 47%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 26 ogl. · 26%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (42% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednoiposoban stan 19 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 17 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 17 €/m² · 41 ogl. · 42%

Troiposoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 15 €/m² · 25 ogl. · 26%

Petosoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (79%), Terasa (74%), Garaža (25%), Novogradnja (25%), Parking mesto (18%), Uknjiženo (7%).

Lift 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Uknjiženo 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 1.754 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 500 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 30 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 194 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 115,7 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (50 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Kalenić (15 €/m²), Crveni Krst (14 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 177 €/mesečno.