izdajem sobe Nis (357 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

409 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

55,7 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Palilula i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 8 €/m² +33% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 395 €/mes. i površinom oko 57,1 m².

Bulevar Nemanjića 8 €/m² +33% · 9 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 392 €/mes. i površinom oko 55,8 m².

Palilula 6 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 338 €/mes. i površinom oko 58,9 m².

Pravni Fakultet 7 €/m² +17% · 6 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 372 €/mes. i površinom oko 53,5 m².

Crveni Pevac 6 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 6 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 69,8 m².

Kovanluk 16 €/m² +167% · 4 ogl.

Kovanluk ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 38,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 409 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	18 € +157%	17 €	805
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +43%	11 €	172
Kragujevac	370 € /mes.	9 € +29%	9 €	17
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	8 €	357

Za stan (Nišu) trenutno imamo 357 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 409 €/mesečno, prosečna površina 55,7 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 357 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 89 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

89 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (68%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (20%), 300 – 500 €/mes. (68%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 20 ogl. · 20%

300 – 500 €/mes. 68 ogl. · 68%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (30% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 16 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (29 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (12 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 16 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 9 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvosoban stan 7 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 7 €/m² · 9 ogl. · 9%

Troiposoban stan 6 €/m² · 12 ogl. · 12%

Četverosoban stan 4 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Parking mesto (69%), Lift (48%), Uknjiženo (10%), Garaža (7%), Novogradnja (4%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Parking mesto 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 409 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 25 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 357 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 55,7 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Bulevar Nemanjića (8 €/m²), Palilula (6 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 89 €/mesečno.