garsonjere Novi Sad sa fotografijama (73 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

81.831 €

Medijana: 83.000 €

Prosečna površina

25,7 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

3.197 €/m²

Medijana: 3.257 €/m²

Raspon cena

40.170 – 154.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 1.999 €/m² Najskuplje: 3.817 €/m²

Centar 3.734 €/m² +87% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.734 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 98.487 € i površinom oko 26,6 m².

Adice 1.999 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Adice ima prosečno 1.999 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 52.618 € i površinom oko 26,1 m².

Grbavica 3.127 €/m² +56% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.127 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 74.375 € i površinom oko 23,7 m².

Satelit 3.817 €/m² +91% · 4 ogl.

Satelit ima prosečno 3.817 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 62.160 € i površinom oko 16,8 m².

Nova Detelinara 3.596 €/m² +80% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.596 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 90.830 € i površinom oko 25,3 m².

Telep 2.968 €/m² +48% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.968 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 79.045 € i površinom oko 26,8 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Novom Sadu imaju medijanu cene od 83.000 € (prosek 81.831 €) i medijanu od 3.257 €/m² (prosek 3.197 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.582 €/m²) i Niš (2.063 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	83.000 €	3.257 €	3.197 €	73
Beograd	245.000 €	2.582 € -21%	2.509 €	3.200
Niš	143.000 €	2.063 € -37%	2.151 €	1.271
Kragujevac	121.053 €	1.850 € -43%	1.788 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6

Za garsonjera (Novom Sadu) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.831 €, prosečna površina 25,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.197 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 154.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za garsonjera (12 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 10.000 €).

Sniženih oglasa

16%

12/73

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

10.000 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (78%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (1%).

do 100.000 € 57 ogl. · 78%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (89%), 30 – 50 m² (11%).

do 30 m² 65 ogl. · 89%

30 – 50 m² 8 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Lift (52%), Terasa (40%), Novogradnja (36%), Parking mesto (22%), Garaža (8%).

Uknjiženo 48 od 73 ogl. · 66%

Lift 38 od 73 ogl. · 52%

Terasa 29 od 73 ogl. · 40%

Novogradnja 26 od 73 ogl. · 36%

Parking mesto 16 od 73 ogl. · 22%

Garaža 6 od 73 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta garsonjera u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Novom Sadu iznosi 81.831 € (medijana 83.000 €). Raspon u uzorku od 73 oglasa je od 40.170 do 154.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Novom Sadu iznosi oko 3.197 €/m², a medijana 3.257 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.724 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 73 oglasa za garsonjera u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 25,7 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 37,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.734 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.734 €/m²), Adice (1.999 €/m²), Grbavica (3.127 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 73 oglasa, 16% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 10.000 €.