garsonjera Novi Sad uknjizen (47 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

81.869 €

Medijana: 85.000 €

Prosečna površina

25,4 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

3.266 €/m²

Medijana: 3.259 €/m²

Raspon cena

40.170 – 154.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.017 €/m² Najskuplje: 3.715 €/m²

Centar 3.715 €/m² +84% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.715 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 95.267 € i površinom oko 25,9 m².

Adice 2.017 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.017 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 54.094 € i površinom oko 26,9 m².

Podbara 3.694 €/m² +83% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 3.694 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 86.275 € i površinom oko 23,5 m².

Grbavica 3.323 €/m² +65% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.323 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 77.825 € i površinom oko 23,0 m².

Nova Detelinara 3.622 €/m² +80% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.622 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 91.773 € i površinom oko 25,3 m².

Novo Naselje 3.401 €/m² +69% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.401 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 89.167 € i površinom oko 26,3 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Novom Sadu imaju medijanu cene od 85.000 € (prosek 81.869 €) i medijanu od 3.259 €/m² (prosek 3.266 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.394 €/m²) i Niš (1.897 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	85.000 €	3.259 €	3.266 €	47
Beograd	205.180 €	2.394 € -27%	2.313 €	3.196
Niš	124.500 €	1.897 € -42%	1.645 €	1.267
Kragujevac	130.000 €	1.766 € -46%	1.630 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6

Za garsonjera (Novom Sadu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.869 €, prosečna površina 25,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.266 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 154.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za garsonjera (11 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 10.628 €).

Sniženih oglasa

23%

11/47

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

10.628 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (2%).

do 100.000 € 38 ogl. · 81%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (89%), 30 – 50 m² (11%).

do 30 m² 42 ogl. · 89%

30 – 50 m² 5 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (55%), Terasa (40%), Novogradnja (19%), Parking mesto (11%).

Uknjiženo 47 od 47 ogl. · 100%

Lift 26 od 47 ogl. · 55%

Terasa 19 od 47 ogl. · 40%

Novogradnja 9 od 47 ogl. · 19%

Parking mesto 5 od 47 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta garsonjera u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Novom Sadu iznosi 81.869 € (medijana 85.000 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 40.170 do 154.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Novom Sadu iznosi oko 3.266 €/m², a medijana 3.259 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.851 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za garsonjera u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 25,4 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 37,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 3.715 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.715 €/m²), Adice (2.017 €/m²), Podbara (3.694 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 23% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 10.628 €.