garsonjera Novi Sad u poslednjih 10 dana (52 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

82.622 €

Medijana: 87.550 €

Prosečna površina

25,7 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

3.222 €/m²

Medijana: 3.314 €/m²

Raspon cena

41.901 – 154.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.064 €/m² Najskuplje: 3.945 €/m²

Centar 3.787 €/m² +83% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.787 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 98.712 € i površinom oko 26,3 m².

Adice 2.064 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Adice ima prosečno 2.064 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 52.591 € i površinom oko 25,4 m².

Podbara 3.694 €/m² +79% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 3.694 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 86.275 € i površinom oko 23,5 m².

Nova Detelinara 3.622 €/m² +75% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.622 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 91.773 € i površinom oko 25,3 m².

Novo Naselje 3.401 €/m² +65% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.401 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 89.167 € i površinom oko 26,3 m².

Sajmište 3.945 €/m² +91% · 2 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.945 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 108.516 € i površinom oko 27,5 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Novom Sadu imaju medijanu cene od 87.550 € (prosek 82.622 €) i medijanu od 3.314 €/m² (prosek 3.222 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.528 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	87.550 €	3.314 €	3.222 €	52
Beograd	246.590 €	2.082 € -37%	2.160 €	3.210
Niš	123.750 €	1.528 € -54%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -66%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6

Za garsonjera (Novom Sadu) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.622 €, prosečna površina 25,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.222 €/m². Raspon cena kreće se od 41.901 – 154.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za garsonjera (11 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 8.505 €).

Sniženih oglasa

21%

11/52

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

8.505 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (79%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (79%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (2%).

do 100.000 € 41 ogl. · 79%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (90%), 30 – 50 m² (10%).

do 30 m² 47 ogl. · 90%

30 – 50 m² 5 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Lift (52%), Terasa (44%), Novogradnja (38%), Parking mesto (25%), Garaža (10%).

Uknjiženo 34 od 52 ogl. · 65%

Lift 27 od 52 ogl. · 52%

Terasa 23 od 52 ogl. · 44%

Novogradnja 20 od 52 ogl. · 38%

Parking mesto 13 od 52 ogl. · 25%

Garaža 5 od 52 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta garsonjera u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Novom Sadu iznosi 82.622 € (medijana 87.550 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 41.901 do 154.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Novom Sadu iznosi oko 3.222 €/m², a medijana 3.314 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.724 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 52 oglasa za garsonjera u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 25,7 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 34,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 3.787 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.787 €/m²), Adice (2.064 €/m²), Podbara (3.694 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 21% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 8.505 €.