garsonjera Novi Sad prodaja uknjizen ne prizemlje ne potkrovlje (29 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

94.933 €

Medijana: 92.700 €

Prosečna površina

25,2 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

3.797 €/m²

Medijana: 3.680 €/m²

Raspon cena

55.000 – 154.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 3.006 €/m² Najskuplje: 4.140 €/m²

Centar 4.140 €/m² +38% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.140 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 109.144 € i površinom oko 26,8 m².

Nova Detelinara 3.569 €/m² +19% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.569 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 90.180 € i površinom oko 25,3 m².

Novo Naselje 3.620 €/m² +20% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.620 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 96.500 € i površinom oko 26,7 m².

Satelit 4.024 €/m² +34% · 2 ogl.

Satelit ima prosečno 4.024 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 56.340 € i površinom oko 14,0 m².

Podbara 3.178 €/m² +6% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 3.178 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 76.275 € i površinom oko 24,0 m².

Telep 3.006 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Telep ima prosečno 3.006 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 73.125 € i površinom oko 24,5 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Novom Sadu imaju medijanu cene od 92.700 € (prosek 94.933 €) i medijanu od 3.680 €/m² (prosek 3.797 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.780 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	92.700 €	3.680 €	3.797 €	29
Beograd	256.170 €	2.780 € -24%	2.385 €	3.175
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -50%	1.675 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6
Niš	107.500 €	469 € -87%	902 €	1.271

Za garsonjera (Novom Sadu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 94.933 €, prosečna površina 25,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.797 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 154.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za garsonjera (7 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.539 €).

Sniženih oglasa

24%

7/29

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

4.539 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (66%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (3%).

do 100.000 € 19 ogl. · 66%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (93%), 30 – 50 m² (7%).

do 30 m² 27 ogl. · 93%

30 – 50 m² 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (66%), Terasa (52%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 29 od 29 ogl. · 100%

Lift 19 od 29 ogl. · 66%

Terasa 15 od 29 ogl. · 52%

Novogradnja 4 od 29 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta garsonjera u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Novom Sadu iznosi 94.933 € (medijana 92.700 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 55.000 do 154.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Novom Sadu iznosi oko 3.797 €/m², a medijana 3.680 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.653 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za garsonjera u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 25,2 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 34,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 4.140 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.140 €/m²), Nova Detelinara (3.569 €/m²), Novo Naselje (3.620 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 24% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 4.539 €.