garsonjera ili dvosoban stan Nis sa fotografijama (109 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

114.088 €

Medijana: 114.500 €

Prosečna površina

52,8 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

2.168 €/m²

Medijana: 2.160 €/m²

Raspon cena

2.030 – 170.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Ledena Stena, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.794 €/m² Najskuplje: 2.443 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.311 €/m² +29% · 17 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.311 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 17 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 120.331 € i površinom oko 52,1 m².

Ledena Stena 1.794 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.794 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 93.777 € i površinom oko 52,5 m².

Pantelej(Niš) 2.155 €/m² +20% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.155 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 7 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 102.349 € i površinom oko 47,4 m².

Centar 2.443 €/m² +36% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.443 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 141.858 € i površinom oko 57,8 m².

Palilulska Pijaca 2.231 €/m² +24% · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.231 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 126.150 € i površinom oko 57,5 m².

Pantelej 2.180 €/m² +22% · 4 ogl.

Pantelej ima prosečno 2.180 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 113.125 € i površinom oko 54,3 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Nišu imaju medijanu cene od 114.500 € (prosek 114.088 €) i medijanu od 2.160 €/m² (prosek 2.168 €/m²) - skuplje od Beograd (3.285 €/m²) i Novi Sad (2.575 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.285 € +52%	3.408 €	1.849
Novi Sad	181.700 €	2.575 € +19%	2.558 €	1.698
Pančevo	147.267 €	2.223 € +3%	2.148 €	51
Niš trenutni	114.500 €	2.160 €	2.168 €	109
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -7%	1.991 €	23

Za garsonjera, stan (Nišu) trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 114.088 €, prosečna površina 52,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.168 €/m². Raspon cena kreće se od 2.030 – 170.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 109 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 19% oglasa za garsonjera (17 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 33% (oko 93.769 €).

Sniženih oglasa

19%

17/89

Pros. sniženje

33%

Pros. iznos

93.769 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (71%), 150.000 – 200.000 € (7%).

do 100.000 € 20 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 63 ogl. · 71%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (58%), 70 – 100 m² (1%).

30 – 50 m² 36 ogl. · 40%

50 – 70 m² 52 ogl. · 58%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (74%), Parking mesto (62%), Uknjiženo (33%), Garaža (29%), Novogradnja (15%).

Terasa 75 od 89 ogl. · 84%

Lift 66 od 89 ogl. · 74%

Parking mesto 55 od 89 ogl. · 62%

Uknjiženo 29 od 89 ogl. · 33%

Garaža 26 od 89 ogl. · 29%

Novogradnja 13 od 89 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta garsonjera u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Nišu iznosi 114.088 € (medijana 114.500 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 2.030 do 170.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Nišu iznosi oko 2.168 €/m², a medijana 2.160 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 109 oglasa za garsonjera u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Nišu?

Prosečna površina iznosi 52,8 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 86,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (17 oglasa, prosečno 2.311 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.311 €/m²), Ledena Stena (1.794 €/m²), Pantelej(Niš) (2.155 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 19% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 33%, odnosno oko 93.769 €.