dvosobni stanovi Beograd izdavanje ne prizemlje ne potkrovlje lift (117 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.030 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

58,2 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

450 – 3.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Vračar (Centar), Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 33 €/m²

Beograd Na Vodi 33 €/m² +106% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 33 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.028 €/mes. i površinom oko 59,8 m².

Vračar (Centar) 16 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.193 €/mes. i površinom oko 78,7 m².

Stari Grad 19 €/m² +19% · 6 ogl.

Stari Grad ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 55,3 m².

Blok 65 19 €/m² +19% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.020 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Kalenić 19 €/m² +19% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.525 €/mes. i površinom oko 94,5 m².

Dorćol 20 €/m² +25% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 967 €/mes. i površinom oko 49,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 1.030 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	17 €	18 €	117
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -41%	11 €	125
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -53%	8 €	11
Niš	435 € /mes.	7 € -59%	8 €	387

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.030 €/mesečno, prosečna površina 58,2 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 3.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 117 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za dvosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 171 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

171 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (50%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (10%).

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 19 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mes. 50 ogl. · 50%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (55%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 55 ogl. · 55%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (81%), Novogradnja (32%), Parking mesto (29%), Uknjiženo (25%), Garaža (21%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Uknjiženo 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 1.030 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 450 do 3.200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 51 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 117 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,2 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 33 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (33 €/m²), Vračar (Centar) (16 €/m²), Stari Grad (19 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 171 €/mesečno.