dvosobni stanovi Beograd jednoiposoban (531 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

192.464 €

Medijana: 174.000 €

Prosečna površina

54,6 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

3.496 €/m²

Medijana: 3.450 €/m²

Raspon cena

53.900 – 828.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.590 €/m² Najskuplje: 5.427 €/m²

Karaburma 2.590 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.590 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 147.894 € i površinom oko 57,3 m².

Mirijevo 2.694 €/m² +4% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.694 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 131.032 € i površinom oko 52,5 m².

Autokomanda 3.745 €/m² +45% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.745 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 212.000 € i površinom oko 56,3 m².

Krunska 4.673 €/m² +80% · 3 ogl.

Krunska ima prosečno 4.673 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 274.000 € i površinom oko 59,7 m².

Kalenić 4.094 €/m² +58% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.094 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 269.467 € i površinom oko 65,7 m².

Dorćol 5.427 €/m² +110% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.427 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 248.500 € i površinom oko 45,5 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 174.000 € (prosek 192.464 €) i medijanu od 3.450 €/m² (prosek 3.496 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	174.000 €	3.450 €	3.496 €	531
Novi Sad	144.000 €	2.937 € -15%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -35%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -39%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -39%	2.037 €	67

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 531 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 192.464 €, prosečna površina 54,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.496 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 828.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 531 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za jednoiposoban stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 16.876 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

16.876 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (56%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 56 ogl. · 56%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (82% ponude, prosečno 3.525 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 3.363 €/m²), dvosoban stan (82 oglasa, prosek 3.525 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.363 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvosoban stan 3.525 €/m² · 82 ogl. · 82%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (61%), Lift (55%), Parking mesto (27%), Novogradnja (26%), Garaža (22%).

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 192.464 € (medijana 174.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 828.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.496 €/m², a medijana 3.450 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 6.393 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 531 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 54,6 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (9 oglasa, prosečno 2.590 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.590 €/m²), Mirijevo (2.694 €/m²), Autokomanda (3.745 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 16.876 €.