dvosobni stan Beograd parking (440 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

187.748 €

Medijana: 163.475 €

Prosečna površina

55,7 m²

Medijana: 51,5 m²

Prosečna cena / m²

3.377 €/m²

Medijana: 3.279 €/m²

Raspon cena

55.000 – 880.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Stari Grad, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 2.227 €/m² Najskuplje: 6.267 €/m²

Karaburma 3.103 €/m² +39% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.103 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 168.971 € i površinom oko 55,0 m².

Stari Grad 4.070 €/m² +83% · 6 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.070 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 360.817 € i površinom oko 94,8 m².

Rakovica 2.227 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.227 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 87.400 € i površinom oko 40,4 m².

Beograd Na Vodi 6.267 €/m² +181% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.267 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 356.500 € i površinom oko 56,3 m².

Vračar (Centar) 4.348 €/m² +95% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.348 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 192.500 € i površinom oko 44,8 m².

Vojvode Vlahovića 2.765 €/m² +24% · 4 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.765 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 47,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 163.475 € (prosek 187.748 €) i medijanu od 3.279 €/m² (prosek 3.377 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	163.475 €	3.279 €	3.377 €	440
Novi Sad	180.000 €	2.806 € -14%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -31%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -36%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -37%	2.141 €	675

Za dvosoban stan, stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.748 €, prosečna površina 55,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.377 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 880.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 440 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za dvosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.658 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

15.658 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 44 ogl. · 44%

50 – 70 m² 44 ogl. · 44%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (64%), Lift (41%), Parking mesto (32%), Garaža (5%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 187.748 € (medijana 163.475 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 880.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.377 €/m², a medijana 3.279 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 440 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,7 m² (medijana 51,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (7 oglasa, prosečno 3.103 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (3.103 €/m²), Stari Grad (4.070 €/m²), Rakovica (2.227 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 15.658 €.