dvosobni stan Nis (110 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

115.278 €

Medijana: 110.219 €

Prosečna površina

53,4 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.167 €/m²

Medijana: 2.102 €/m²

Raspon cena

2.030 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Ledena Stena, Železnička Stanica i dr..

Najjeftinije: 1.794 €/m² Najskuplje: 2.430 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.302 €/m² +28% · 18 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.302 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 120.791 € i površinom oko 52,6 m².

Ledena Stena 1.794 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.794 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 93.777 € i površinom oko 52,5 m².

Železnička Stanica 2.052 €/m² +14% · 7 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.052 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 108.471 € i površinom oko 52,9 m².

Centar 2.430 €/m² +35% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.430 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 142.905 € i površinom oko 58,3 m².

Pantelej(Niš) 2.184 €/m² +22% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.184 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 107.830 € i površinom oko 49,5 m².

Pantelej 2.180 €/m² +22% · 4 ogl.

Pantelej ima prosečno 2.180 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 113.125 € i površinom oko 54,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 110.219 € (prosek 115.278 €) i medijanu od 2.102 €/m² (prosek 2.167 €/m²) - skuplje od Beograd (3.261 €/m²) i Novi Sad (2.735 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.261 € +55%	3.569 €	1.848
Novi Sad	187.000 €	2.735 € +30%	2.817 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +6%	2.161 €	51
Niš trenutni	110.219 €	2.102 €	2.167 €	110
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -5%	1.991 €	23

Za dvosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 115.278 €, prosečna površina 53,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.167 €/m². Raspon cena kreće se od 2.030 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 110 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za dvosoban stan (17 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 33% (oko 93.769 €).

Sniženih oglasa

18%

17/93

Pros. sniženje

33%

Pros. iznos

93.769 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (73%), 150.000 – 200.000 € (8%).

do 100.000 € 18 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 68 ogl. · 73%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (65%), 70 – 100 m² (1%).

30 – 50 m² 32 ogl. · 34%

50 – 70 m² 60 ogl. · 65%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (72%), Parking mesto (65%), Garaža (37%), Uknjiženo (31%), Novogradnja (20%).

Terasa 80 od 93 ogl. · 86%

Lift 67 od 93 ogl. · 72%

Parking mesto 60 od 93 ogl. · 65%

Garaža 34 od 93 ogl. · 37%

Uknjiženo 29 od 93 ogl. · 31%

Novogradnja 19 od 93 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 115.278 € (medijana 110.219 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 2.030 do 180.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 2.167 €/m², a medijana 2.102 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 110 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 53,4 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 86,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (18 oglasa, prosečno 2.302 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.302 €/m²), Ledena Stena (1.794 €/m²), Železnička Stanica (2.052 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 18% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 33%, odnosno oko 93.769 €.