dvosobni prodaja Beograd — 429 oglasa

429 oglasa · pros. 200.778 € · med. 182.500 € · 3.606 €/m² (med. 3.408 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd · 87m² · 349.000€ | SveNekretnine

Lux penthouse 87m2 sa terasom i galerijom od 11m2 ID#1672

Saobraćajni fakultet, Voždovac, Beograd

U ponudi je izuzetno atraktivan i luksuzno opremljen stan površine 87m2, terasa je u kvadraturi. Stan odlikuje prostran i funkcionalan enterijer... više

349.000€ (4 011 €/m²)

2.0 soba
87m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Obrenovac (mesto) · 57m² · 94.300€ | SveNekretnine

Stan Novo

Dvosoban stan u izgradnji 57.15m2, I sprat, Obrenovac - 94.300€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo dvosoban stan 57.15 m², koji se nalazi na prvom spratu stambene zgrade koja... više

94.300€ (1 654 €/m²)

2.0 soba
57m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Žarkovo · 45m² · 126.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

AUREA N°3, Luxury novogradnja 45m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 45m2, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom,... više

126.000€ (2 800 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/5 spratova

Dvosoban stan, Banjica · 60m² · 170.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

na Vozdovcu , uknjizen stan , lako adaptibilan ID#5792

Banjica, Voždovac, Beograd

U jednom od najboljih i najtraženijih delova Banjice, u Crnotravskoj ulici, prodaje se stan sa izuzetnim potencijalom za adaptaciju.Lokacija... više

170.000€ (2 833 €/m²)

2.0 soba
60m²
11/19 spratova

Dvosoban stan, Centar · 47m² · 203.863€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zemun , lux stan novogradnja, toplotne pumpe ID#1637

Centar, Zemun, Beograd

Lux stan u izgradnji u srcu Zemuna Neki stanovi se grade da se biraju bez razmišljanja. Ovaj ultra moderan dvosoban stan u savremenoj novogradnji... više

203.863€ (4 337 €/m²)

2.0 soba
47m²
Visoko prizemlje/1 spratova

Dvosoban stan, Kalenić · 54m² · 300.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

2.0, Kalenić, Maksima Gorkog, 54m2+7m2T

Kalenić, Vračar, Beograd

2.0, Kalenić, Maksima Gorkog, 54m2+7m2(T), 1/1, TA, terasa 7m2, lift, podrum, renoviran. U prilici smo da ponudimo renoviran, svetao stan na... više

300.000€ (5 555 €/m²)

2.0 soba
54m²
1/1 spratova

Dvosoban stan, Višnjička Banja · 55m² · 161.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Višnjička banja - Darinke Jevrić 55m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

2.0, 55m2(terasa 10m2), PR/3, CG, parking, dvorište, interfon, renoviran, bez ulaganja Višnjička banja je urbano naselje na istoku Beograda,... više

161.000€ (2 927 €/m²)

2.0 soba
55m²
Prizemlje/3 spratova

Dvosoban stan, Karaburma · 47m² · 165.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Stevana Dukića, 47m2

Karaburma, Palilula, Beograd

2.0, 47m2 (lođa), 1/8 sprat, lift, centralno grejanje, funkcionalan, odlično stanje, KTV, klima, interfon, podrum Karaburma je uređeno naselje... više

165.000€ (3 510 €/m²)

2.0 soba
47m²
1/8 spratova

Dvosoban stan, Knez Mihajlova · 62m² · 389.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Stari Grad, Knez Mihajlova - Zmaj Jovina

Knez Mihajlova, Stari Grad, Beograd

2.0, 62m2(terasa 8m2), 9/9, CG, lift, LUX, interfon, internet, klima, ktv Zmaj Jovina, kao pešačka zona, nalazi se u zakonom zaštićenoj ambijentalnoj... više

389.000€ (6 274 €/m²)

2.0 soba
62m²
9/9 spratova

Dvosoban stan, Slavujev Venac · 61m² · 228.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zvezdara, Slavujev venac - Koste Taušanovića 61m2

Slavujev Venac, Zvezdara, Beograd

2.0, 61m2(terasa), 1/3, TA, klima, interfon, internet, ktv, video nadzor, ostava, podrum Slavujev venac se nalazi u najistočnijem delu opštine... više

228.000€ (3 737 €/m²)

2.0 soba
61m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Autokomanda · 83m² · 185.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Voždovac, Autokomanda - Milovana Marinkovića, 83m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Milovana Marinkovića 2.0, 83m2, PSUT/2, interfon Prodajemo izuzetno funkcionalan, dvosoban stan u zgradi sa samo četiri... više

185.000€ (2 228 €/m²)

2.0 soba
83m²
Suteren/2 spratova

Dvosoban stan, Vidikovac · 41m² · 164.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Rakovica, Vidikovac - Kneza Višeslava, 41m2

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Vidikovac - Kneza Višeslava 2.0, 41m2 (lođa 1m2), 4/7, CG, lift, telefon, interfon Na prodaju dvosoban stan smešten na četvrtom... više

164.000€ (4 000 €/m²)

2.0 soba
41m²
4/7 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

200.778 €

Medijana: 182.500 €

Prosečna površina

55,0 m²

Medijana: 53,5 m²

Prosečna cena / m²

3.606 €/m²

Medijana: 3.408 €/m²

Raspon cena

70.000 – 930.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.697 €/m² Najskuplje: 6.277 €/m²

Mirijevo 2.697 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.697 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 126.199 € i površinom oko 47,6 m².

Karaburma 2.785 €/m² +3% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.785 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 158.560 € i površinom oko 57,2 m².

Banovo Brdo 3.637 €/m² +35% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.637 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 188.325 € i površinom oko 52,0 m².

Centar 3.421 €/m² +27% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.421 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 163.966 € i površinom oko 48,5 m².

Žarkovo 2.852 €/m² +6% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.852 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 138.810 € i površinom oko 48,8 m².

Beograd Na Vodi 6.277 €/m² +133% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.277 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 360.417 € i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 182.500 € (prosek 200.778 €) i medijanu od 3.408 €/m² (prosek 3.606 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Novi Sad (1.714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	182.500 €	3.408 €	3.606 €	429
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -46%	1.675 €	60
Novi Sad	260.075 €	1.714 € -50%	1.868 €	2.046
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6
Niš	107.500 €	469 € -86%	902 €	1.271

Za dvosoban stan (Beogradu) trenutno imamo 429 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 200.778 €, prosečna površina 55,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.606 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 930.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 429 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, prodaja.

U Beogradu je 27% oglasa za dvosoban stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.911 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

19.911 €

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (51%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 43 ogl. · 43%

50 – 70 m² 51 ogl. · 51%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (58%), Lift (53%), Parking mesto (32%), Novogradnja (23%), Garaža (16%).

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 200.778 € (medijana 182.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 930.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.606 €/m², a medijana 3.408 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 8.166 €/m².

Trenutno je aktivno 429 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 55,0 m² (medijana 53,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 131,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (9 oglasa, prosečno 2.697 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.697 €/m²), Karaburma (2.785 €/m²), Banovo Brdo (3.637 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.911 €.