dvosobni jednoiposobni stanovi Beogradu (542 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

193.762 €

Medijana: 162.500 €

Prosečna površina

53,5 m²

Medijana: 50,5 m²

Prosečna cena / m²

3.524 €/m²

Medijana: 3.325 €/m²

Raspon cena

40.000 – 930.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Obrenovac (Mesto), Dorćol i dr..

Najjeftinije: 1.903 €/m² Najskuplje: 6.327 €/m²

Karaburma 2.634 €/m² +38% · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.634 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 145.906 € i površinom oko 55,6 m².

Obrenovac (Mesto) 1.903 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.903 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 98.288 € i površinom oko 52,0 m².

Dorćol 5.688 €/m² +199% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.688 €/m² - 199% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 242.500 € i površinom oko 42,5 m².

Učiteljsko Naselje 3.650 €/m² +92% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.650 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 176.850 € i površinom oko 48,8 m².

Beograd Na Vodi 6.327 €/m² +232% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.327 €/m² - 232% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 381.296 € i površinom oko 60,0 m².

Banovo Brdo 3.689 €/m² +94% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.689 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 196.100 € i površinom oko 53,7 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 162.500 € (prosek 193.762 €) i medijanu od 3.325 €/m² (prosek 3.524 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	162.500 €	3.325 €	3.524 €	542
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -13%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -29%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -33%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -39%	2.016 €	26

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 542 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 193.762 €, prosečna površina 53,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.524 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 930.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 542 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za jednoiposoban stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 14.592 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

14.592 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 50 ogl. · 50%

50 – 70 m² 45 ogl. · 45%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (79% ponude, prosečno 3.541 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 3.460 €/m²), dvosoban stan (79 oglasa, prosek 3.541 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.460 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvosoban stan 3.541 €/m² · 79 ogl. · 79%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (54%), Lift (49%), Parking mesto (35%), Novogradnja (35%), Garaža (26%).

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 193.762 € (medijana 162.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.000 do 930.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.524 €/m², a medijana 3.325 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.052 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 542 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,5 m² (medijana 50,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (8 oglasa, prosečno 2.634 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.634 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.903 €/m²), Dorćol (5.688 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 14.592 €.