Dvosobni i dvoiposobni stanovi u Nisu do 400 evra mesecno

77 oglasa · pros. 353 €/mes. · med. 350 €/mes. · 6 €/m² (med. 6 €/m²)

Dvoiposoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Izdavanje · 52m² · 400€

Odličan 2.5 stan na Crvenom Pevcu

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Crveni Pevac, izdaje se 2.5 stan, 52m2, na odličnoj lokaciji. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, dnevne sobe, dve spavaće sobe,... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2.5 soba
52m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Niš - TC Delta Planet | Izdavanje · 47m² · 350€

Stan Novo

Izdaje se dvosoban stan od 47 m² – odlična lokacija u blizini Delta Planeta

TC Delta Planet, Medijana, Niš

Izdaje se funkcionalan i svetao stan površine 47 m², koji se sastoji od dugog ulaznog hodnika, kupatila, prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom... više

350€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
47m²
9.sprat

Dvosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Izdavanje · 61m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se dvosoban stan kod Doma zdravlja, 61m2, na prvom spratu!!!

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Izdaje se dvoosoban stan kod Doma zdravlja. Nalazi se na prvom spratu sa posebnim ulazom. U prizemlju su dva lokala. Stan je kompletno renoviran,... više

300€/mesečno (4 €/m²)

2 soba
61m²
1.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Crvena Zvezda | Izdavanje · 70m² · 350€

Stan Novo

Izdaje se trosoban stan u blizini Medicinskog fakulteta i PMF-a, 70m2!

Crvena Zvezda, Palilula, Niš

Izdaje se trosoban stan u blizini Medicinskog fakulteta i PMF-a. Nalazi se na visokom prizemlju u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je sređen... više

350€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
70m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 70m² · 360€

Stan Novo

Izdaje se stan u centru grada

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 70m2 na petom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, dve spavaće... više

360€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
70m²
5.sprat

Dvosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Izdavanje · 54m² · 400€

Stan Novo

Izdaje se odličan stan kod Delte, 54m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se odličan, dvosoban stan na atraktivnoj lokaciji, na Bulevaru Nemanjića u blizini Delta Planeta. Nalazi se na osmom spratu, u stambenoj... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2 soba
54m²
8.sprat

Dvosoban stan, Niš - Crveni pevac | Izdavanje · 50m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se stan na Crvenom pevcu

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 50m2 na drugom spratu u zgradi bez lifta na Crvenom pevcu. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više

300€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
50m²
2.sprat

Dvosoban stan, Niš | Izdavanje · 55m² · 390€

Stan Novo

Lep 2.0 stan na Paliluli

Palilula, Niš

Niš, Palilula, Episkopska - Izdaje se 2.0 stan ,55m2, na sjajnoj lokaciji, blizu centra. Stan poseduje prostran dnevni boravak sa trpezarijom,... više

390€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
55m²
vp/5 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Izdavanje · 70m² · 400€

Stan Novo

Izdaje se stan na Bulevaru Nemanjića

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 70m2 na četvrtom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, dve... više

400€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
70m²
4.sprat

Dvosoban stan, Niš - Park Svetog Save | Izdavanje · 55m² · 360€

Stan Novo

Izdaje se odličan stan kod Parka Svetog Save, 55m2

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Izdaje se odličan, dvosoban stan na atraktivnoj lokaciji, u blizini parka Svetog Save u Elektronskoj ulici. Nalazi se na visokom prizemlju u... više

360€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
55m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 3 | Izdavanje · 40m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se dvosoban stan na Bulevaru Nemanjića, 40m2!

Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban stan na Bulevaru Nemanjića, na devetom spratu u stambenoj zgradi sa liftom. Površina stana je 40 m2. Stan je kompletno opremljen,... više

300€/mesečno (7 €/m²)

2 soba
40m²
9.sprat

Dvosoban stan, Niš - Medicinski fakultet | Izdavanje · 60m² · 400€

Stan Novo

Izdaje se stan kod Medicinskog fakulteta

Medicinski fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 60m2 na četvrtom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
60m²
4.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

353 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

58,4 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

6 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

200 – 400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Medicinski Fakultet, Palilula i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 7 €/m²

Centar 6 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Centar ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 353 €/mes. i površinom oko 56,0 m².

Medicinski Fakultet 7 €/m² +17% · 6 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 358 €/mes. i površinom oko 51,3 m².

Palilula 6 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 348 €/mes. i površinom oko 62,0 m².

Dom Zdravlja 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 6 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 57,8 m².

Bulevar Nemanjića 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 6 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 393 €/mes. i površinom oko 64,5 m².

Gradska Bolnica 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 6 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 353 €/mes. i površinom oko 56,8 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 353 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 6 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	900 € /mes.	17 € +183%	17 €	1.033
Novi Sad	470 € /mes.	10 € +67%	11 €	220
Kragujevac	350 € /mes.	9 € +50%	9 €	20
Niš trenutni	350 € /mes.	6 €	6 €	77

Za dvoiposoban stan, stan (Niš) trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 353 €/mesečno, prosečna površina 58,4 m², a prosečna cena po m² oko 6 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 77 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Niš je 21% oglasa za dvoiposoban stan, stan (16 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 49 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

16/77

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

49 €

U Niš najviše oglasa (77%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (23%), 300 – 500 €/mes. (77%).

do 300 €/mes. 18 ogl. · 23%

300 – 500 €/mes. 59 ogl. · 77%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (74%), 70 – 100 m² (6%).

30 – 50 m² 15 ogl. · 19%

50 – 70 m² 57 ogl. · 74%

70 – 100 m² 5 ogl. · 6%

U Niš najviše je dvosoban stan (57% ponude, prosečno 6 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (44 oglasa, prosek 6 €/m²), dvoiposoban stan (33 oglasa, prosek 6 €/m²).

Dvosoban stan 6 €/m² · 44 ogl. · 57%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 33 ogl. · 43%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parking mesto (68%), Lift (52%), Uknjiženo (8%).

Terasa 60 od 77 ogl. · 78%

Parking mesto 52 od 77 ogl. · 68%

Lift 40 od 77 ogl. · 52%

Uknjiženo 6 od 77 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Niš iznosi 353 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 400 €/mesečno, na osnovu 77 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Niš iznosi oko 6 €/m², medijana je 6 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 8 €/m².

Trenutno imamo 77 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 58,4 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 77 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 353 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 58,4 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (6 €/m²), Medicinski Fakultet (7 €/m²), Palilula (6 €/m²).

Najveći udeo oglasa (77%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (23%), 300 – 500 €/mes. (77%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (57% oglasa, prosečno 6 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (44 oglasa, prosek 6 €/m²), dvoiposoban stan (33 oglasa, prosek 6 €/m²).

Prema uzorku od 77 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (68% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (52% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 77 oglasa, 21% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 49 €/mesečno.

Centar ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 353 €/mes. i površinom oko 56,0 m². Medicinski Fakultet ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 358 €/mes. i površinom oko 51,3 m². Palilula ima prosečno 6 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 348 €/mes. i površinom oko 62,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 1.033 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 220 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 6 €/m², prosek 6 €/m², 77 oglasa).