Dvosoban stan, Crveni pevac · 37m² · 400€

Izdaje se stan kod Crvenog pevca

Novo 10

Tip

Stan

Površina

37 m²

Struktura

2

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 400€ /mesečno

Površina: 37 m² (10 €/m²)

Grejanje: Etažno

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 11.11.2026

ID: 1510787

Opis

Izdaje se stan površine 37m2 na prvom spratu u zgradi sa liftom na Crvenom pevcu. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, dve spavaće sobe i kupatila. Grejanje je etažno /podno/ sa kotlom na struju koji se nalazi u stanu. Ima klimu. Komplet je opremljen nameštajem i svom potrebnom belom tehnikom. Lepo je osvetljen i orijentisan. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije.
Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crveni Pevac, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 400 € Prosek: 504 € · -21% (ispod proseka)
Medijana: 450 € · -11% (ispod medijane)

250 € Prosek · Medijana 6.000 €

Cena / m²: 11 €/m² Prosek: 8 €/m² · +38% (iznad proseka)
Medijana: 7 €/m² · +57% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 27 €/m²

Prosečna cena

504 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

66,5 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

250 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Crveni Pevacu, Medijani, Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 9 €/m² +29% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 22 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 689 €/mes. i površinom oko 65,6 m².

Čair 8 €/m² +14% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 504 €/mes. i površinom oko 66,1 m².

Bulevar Nemanjica 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 590 €/mes. i površinom oko 71,2 m².

Pravni Fakultet 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 446 €/mes. i površinom oko 67,4 m².

Gradska Bolnica 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Pantelej(Niš) 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 388 €/mes. i površinom oko 60,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 504 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.445 € /mes.	16 € +129%	16 €	775
Novi Sad	700 € /mes.	11 € +57%	12 €	144
Kragujevac	380 € /mes.	8 € +14%	8 €	7
Niš trenutni	450 € /mes.	7 €	8 €	408

Za dvosoban stan, stan (Crveni Pevacu, Medijani, Nišu) trenutno imamo 408 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 504 €/mesečno, prosečna površina 66,5 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 6.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 97 sličnih oglasa u Crveni Pevacu, Medijani, Nišu (ukupno 408 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Crveni Pevacu, Medijani, Nišu je 10% oglasa za dvosoban stan (10 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 80 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/97

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

80 €

U Crveni Pevacu, Medijani, Nišu najviše oglasa (68%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (68%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (3%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 11 ogl. · 11%

300 – 500 €/mes. 66 ogl. · 68%

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 3%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Crveni Pevacu, Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 28 ogl. · 29%

50 – 70 m² 36 ogl. · 37%

70 – 100 m² 27 ogl. · 28%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Crveni Pevacu, Medijani, Nišu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 9 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvosoban stan 8 €/m² · 25 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 16 ogl. · 17%

Trosoban stan 7 €/m² · 17 ogl. · 18%

Troiposoban stan 5 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 6 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za dvosoban stan u Crveni Pevacu, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parking mesto (61%), Lift (56%), Novogradnja (19%), Garaža (14%), Uknjiženo (2%).

Terasa 78 od 97 ogl. · 80%

Parking mesto 59 od 97 ogl. · 61%

Lift 54 od 97 ogl. · 56%

Novogradnja 18 od 97 ogl. · 19%

Garaža 14 od 97 ogl. · 14%

Uknjiženo 2 od 97 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Crveni Pevacu, Medijani, Nišu

Oglas košta 400 €/mesečno - ispod proseka tržišta (21%). Prosečna cena sličnih oglasa je 504 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 250 do 6.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 11 €/m² - iznad proseka tržišta (+38%). Prosek za dvosoban stan u Crveni Pevacu, Medijani, Nišu je oko 8 €/m², medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 27 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Crveni Pevacu, Medijani, Nišu iznosi 504 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 250 do 6.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Crveni Pevacu, Medijani, Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 27 €/m².

Trenutno je aktivno 408 oglasa za dvosoban stan u Crveni Pevacu, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,5 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 217,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.