dvosobni dvoiposobni stanovi Novom Sadu (550 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

138.246 €

Medijana: 133.969 €

Prosečna površina

47,9 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.892 €/m²

Medijana: 2.954 €/m²

Raspon cena

63.345 – 234.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Liman 4, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.136 €/m² Najskuplje: 3.474 €/m²

Telep 2.994 €/m² +40% · 22 ogl.

Telep ima prosečno 2.994 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 22 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 141.338 € i površinom oko 47,4 m².

Liman 4 2.990 €/m² +40% · 14 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.990 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 126.533 € i površinom oko 42,6 m².

Centar 3.346 €/m² +57% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.346 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 166.437 € i površinom oko 50,1 m².

Adice 2.136 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.136 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 92.975 € i površinom oko 43,1 m².

Petrovaradin 2.313 €/m² +8% · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.313 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 106.923 € i površinom oko 46,5 m².

Sajmište 3.474 €/m² +63% · 5 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.474 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 171.914 € i površinom oko 49,8 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 133.969 € (prosek 138.246 €) i medijanu od 2.954 €/m² (prosek 2.892 €/m²) - skuplje od Beograd (3.498 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.498 € +18%	3.685 €	1.887
Novi Sad trenutni	133.969 €	2.954 €	2.892 €	550
Pančevo	146.359 €	2.223 € -25%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -31%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -36%	1.850 €	662

Za dvoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 550 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 138.246 €, prosečna površina 47,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.892 €/m². Raspon cena kreće se od 63.345 – 234.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 550 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za dvoiposoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 16.079 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

16.079 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (63%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 63 ogl. · 63%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (68%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 68 ogl. · 68%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (79% ponude, prosečno 2.889 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (79 oglasa, prosek 2.889 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.903 €/m²).

Dvosoban stan 2.889 €/m² · 79 ogl. · 79%

Dvoiposoban stan 2.903 €/m² · 21 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (76%), Novogradnja (72%), Parking mesto (58%), Uknjiženo (40%), Garaža (39%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Novogradnja 72 od 100 ogl. · 72%

Parking mesto 58 od 100 ogl. · 58%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 138.246 € (medijana 133.969 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 63.345 do 234.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.892 €/m², a medijana 2.954 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.854 do 3.926 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 550 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 47,9 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 82,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (22 oglasa, prosečno 2.994 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.994 €/m²), Liman 4 (2.990 €/m²), Centar (3.346 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 16.079 €.