dvosobni dvoiposobni stanovi Nisu (245 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

130.987 €

Medijana: 123.164 €

Prosečna površina

59,2 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

2.236 €/m²

Medijana: 2.154 €/m²

Raspon cena

73.390 – 220.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Svetinikolska Crkva, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 2.018 €/m² Najskuplje: 2.784 €/m²

Centar 2.784 €/m² +38% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 2.784 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 15 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 172.250 € i površinom oko 61,4 m².

Svetinikolska Crkva 2.327 €/m² +15% · 15 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.327 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 15 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 125.430 € i površinom oko 54,0 m².

Pantelej(Niš) 2.061 €/m² +2% · 11 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.061 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 120.765 € i površinom oko 58,5 m².

Ledena Stena 2.018 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.018 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 108.149 € i površinom oko 53,7 m².

Palilulska Pijaca 2.167 €/m² +7% · 5 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.167 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 132.600 € i površinom oko 61,8 m².

Duvanište 2.201 €/m² +9% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.201 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 133.250 € i površinom oko 60,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 123.164 € (prosek 130.987 €) i medijanu od 2.154 €/m² (prosek 2.236 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +42%	3.286 €	1.850
Novi Sad	180.000 €	2.806 € +30%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +4%	2.059 €	32
Niš trenutni	123.164 €	2.154 €	2.236 €	245
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -3%	2.040 €	68

Za dvoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 245 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 130.987 €, prosečna površina 59,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.236 €/m². Raspon cena kreće se od 73.390 – 220.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 245 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za dvoiposoban stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.933 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.933 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (71%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 71 ogl. · 71%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (75%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 75 ogl. · 75%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (51% ponude, prosečno 2.258 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (49 oglasa, prosek 2.212 €/m²), dvoiposoban stan (51 oglasa, prosek 2.258 €/m²).

Dvosoban stan 2.212 €/m² · 49 ogl. · 49%

Dvoiposoban stan 2.258 €/m² · 51 ogl. · 51%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Lift (81%), Parking mesto (60%), Uknjiženo (20%), Garaža (17%).

Terasa 91 od 100 ogl. · 91%

Lift 81 od 100 ogl. · 81%

Parking mesto 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 130.987 € (medijana 123.164 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.390 do 220.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.236 €/m², a medijana 2.154 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 245 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 59,2 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 39,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 2.784 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.784 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.327 €/m²), Pantelej(Niš) (2.061 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.933 €.