dvosobni dvoiposobni stanovi Nisu do 2 evra (243 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

131.641 €

Medijana: 123.684 €

Prosečna površina

60,4 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

2.204 €/m²

Medijana: 2.135 €/m²

Raspon cena

73.390 – 220.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.836 €/m² Najskuplje: 2.755 €/m²

Centar 2.755 €/m² +50% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 2.755 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 14 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 170.825 € i površinom oko 61,4 m².

Pantelej(Niš) 2.049 €/m² +12% · 12 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.049 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 122.888 € i površinom oko 60,0 m².

Palilula 1.836 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Palilula ima prosečno 1.836 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 126.698 € i površinom oko 74,2 m².

Svetinikolska Crkva 2.293 €/m² +25% · 9 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.293 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 123.529 € i površinom oko 54,0 m².

Ledena Stena 2.030 €/m² +11% · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.030 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 106.565 € i površinom oko 52,5 m².

Duvanište 2.212 €/m² +20% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.212 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 137.677 € i površinom oko 62,2 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 123.684 € (prosek 131.641 €) i medijanu od 2.135 €/m² (prosek 2.204 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²) i Novi Sad (2.889 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +53%	3.377 €	1.850
Novi Sad	144.250 €	2.889 € +35%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € +5%	2.059 €	32
Niš trenutni	123.684 €	2.135 €	2.204 €	243
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -2%	2.042 €	68

Za dvoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 243 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.641 €, prosečna površina 60,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.204 €/m². Raspon cena kreće se od 73.390 – 220.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 243 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za dvoiposoban stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 9.652 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

9.652 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (70%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 70 ogl. · 70%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (70%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 70 ogl. · 70%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (52% ponude, prosečno 2.269 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (48 oglasa, prosek 2.134 €/m²), dvoiposoban stan (52 oglasa, prosek 2.269 €/m²).

Dvosoban stan 2.134 €/m² · 48 ogl. · 48%

Dvoiposoban stan 2.269 €/m² · 52 ogl. · 52%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Lift (77%), Parking mesto (67%), Uknjiženo (26%), Garaža (11%), Novogradnja (1%).

Terasa 91 od 100 ogl. · 91%

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Parking mesto 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 131.641 € (medijana 123.684 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.390 do 220.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.204 €/m², a medijana 2.135 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 243 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 60,4 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 39,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 2.755 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.755 €/m²), Pantelej(Niš) (2.049 €/m²), Palilula (1.836 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 9.652 €.