dvosobni dvoiposobni stanovi Nis (245 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

128.400 €

Medijana: 120.980 €

Prosečna površina

59,5 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

2.196 €/m²

Medijana: 2.160 €/m²

Raspon cena

73.390 – 220.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Centar, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.748 €/m² Najskuplje: 2.695 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.309 €/m² +32% · 15 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.309 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 15 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 119.749 € i površinom oko 51,9 m².

Centar 2.695 €/m² +54% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.695 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 13 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 163.947 € i površinom oko 60,4 m².

Pantelej(Niš) 2.092 €/m² +20% · 12 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.092 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 119.505 € i površinom oko 57,3 m².

Ledena Stena 2.000 €/m² +14% · 9 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.000 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 107.021 € i površinom oko 53,7 m².

Palilula 1.748 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.748 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 130.248 € i površinom oko 83,5 m².

Durlan 2.043 €/m² +17% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 2.043 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 131.918 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 120.980 € (prosek 128.400 €) i medijanu od 2.160 €/m² (prosek 2.196 €/m²) - skuplje od Beograd (2.940 €/m²) i Novi Sad (2.562 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	177.500 €	2.940 € +36%	3.120 €	1.854
Novi Sad	169.500 €	2.562 € +19%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € +4%	2.059 €	32
Niš trenutni	120.980 €	2.160 €	2.196 €	245
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -4%	2.041 €	68

Za dvoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 245 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.400 €, prosečna površina 59,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.196 €/m². Raspon cena kreće se od 73.390 – 220.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 245 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za dvoiposoban stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.660 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.660 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (72%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 72 ogl. · 72%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (65%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 65 ogl. · 65%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (57% ponude, prosečno 2.168 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (57 oglasa, prosek 2.168 €/m²), dvoiposoban stan (43 oglasa, prosek 2.233 €/m²).

Dvosoban stan 2.168 €/m² · 57 ogl. · 57%

Dvoiposoban stan 2.233 €/m² · 43 ogl. · 43%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Lift (81%), Parking mesto (62%), Uknjiženo (21%), Garaža (17%).

Terasa 92 od 100 ogl. · 92%

Lift 81 od 100 ogl. · 81%

Parking mesto 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 128.400 € (medijana 120.980 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.390 do 220.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.196 €/m², a medijana 2.160 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 245 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 59,5 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (15 oglasa, prosečno 2.309 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.309 €/m²), Centar (2.695 €/m²), Pantelej(Niš) (2.092 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 8.660 €.