dvosoban ili trosoban stan Beograd (955 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

298.142 €

Medijana: 238.750 €

Prosečna površina

75,6 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.829 €/m²

Medijana: 3.768 €/m²

Raspon cena

98.670 – 1.017.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Karaburma, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.341 €/m² Najskuplje: 5.521 €/m²

Beograd Na Vodi 5.521 €/m² +136% · 17 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.521 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 537.856 € i površinom oko 96,2 m².

Karaburma 2.775 €/m² +19% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.775 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 168.900 € i površinom oko 62,3 m².

Lekino Brdo 3.423 €/m² +46% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.423 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 218.750 € i površinom oko 66,0 m².

Novi Beograd 4.390 €/m² +88% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.390 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 305.667 € i površinom oko 69,3 m².

Crveni Krst 3.488 €/m² +49% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.488 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 241.667 € i površinom oko 69,0 m².

Mirijevo 2.341 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.341 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 142.929 € i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 238.750 € (prosek 298.142 €) i medijanu od 3.768 €/m² (prosek 3.829 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.958 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	238.750 €	3.768 €	3.829 €	955
Novi Sad	170.531 €	2.958 € -21%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € -40%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -46%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -51%	2.030 €	629

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 955 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 298.142 €, prosečna površina 75,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.829 €/m². Raspon cena kreće se od 98.670 – 1.017.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 955 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za dvosoban stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 14.460 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

14.460 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 47 ogl. · 47%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (60% ponude, prosečno 3.748 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (40 oglasa, prosek 3.952 €/m²), trosoban stan (60 oglasa, prosek 3.748 €/m²).

Dvosoban stan 3.952 €/m² · 40 ogl. · 40%

Trosoban stan 3.748 €/m² · 60 ogl. · 60%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (72%), Lift (61%), Novogradnja (31%), Garaža (28%), Parking mesto (15%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 298.142 € (medijana 238.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 98.670 do 1.017.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.829 €/m², a medijana 3.768 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.444 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 955 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 75,6 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (17 oglasa, prosečno 5.521 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.521 €/m²), Karaburma (2.775 €/m²), Lekino Brdo (3.423 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 14.460 €.