dvosoban stanova Beograd (442 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

203.578 €

Medijana: 182.500 €

Prosečna površina

57,3 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

3.551 €/m²

Medijana: 3.512 €/m²

Raspon cena

53.900 – 828.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Banovo Brdo, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 2.634 €/m² Najskuplje: 4.673 €/m²

Karaburma 2.634 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.634 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 149.769 € i površinom oko 57,1 m².

Banovo Brdo 3.646 €/m² +38% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.646 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 186.893 € i površinom oko 51,5 m².

Dorćol 4.467 €/m² +70% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.467 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 266.400 € i površinom oko 60,0 m².

Mirijevo 2.644 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.644 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 139.322 € i površinom oko 57,4 m².

Krunska 4.673 €/m² +77% · 3 ogl.

Krunska ima prosečno 4.673 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 274.000 € i površinom oko 59,7 m².

Krunski Venac 4.663 €/m² +77% · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.663 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 273.667 € i površinom oko 58,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 182.500 € (prosek 203.578 €) i medijanu od 3.512 €/m² (prosek 3.551 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	182.500 €	3.512 €	3.551 €	442
Novi Sad	180.000 €	2.680 € -24%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -36%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -40%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -40%	2.037 €	67

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 442 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 203.578 €, prosečna površina 57,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.551 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 828.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 442 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za dvosoban stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.638 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

18.638 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (57%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (6%).

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 57 ogl. · 57%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (59%), Lift (49%), Parking mesto (26%), Novogradnja (19%), Garaža (12%).

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 203.578 € (medijana 182.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 828.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.551 €/m², a medijana 3.512 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 6.588 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 442 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,3 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (8 oglasa, prosečno 2.634 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.634 €/m²), Banovo Brdo (3.646 €/m²), Dorćol (4.467 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 18.638 €.