dvosoban stan u Beogradu od 25m2 do 40m2 (60 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

112.012 €

Medijana: 106.081 €

Prosečna površina

36,7 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

3.074 €/m²

Medijana: 2.819 €/m²

Raspon cena

62.000 – 210.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Radiofar, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.615 €/m²

Mirijevo 2.996 €/m² +62% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.996 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 112.747 € i površinom oko 37,5 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 72.150 € i površinom oko 39,0 m².

Zvezdara 2.931 €/m² +58% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.931 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 108.933 € i površinom oko 37,3 m².

Rakovica 2.165 €/m² +17% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.165 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 78.333 € i površinom oko 36,3 m².

Lekino Brdo 4.615 €/m² +149% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.615 €/m² - 149% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 170.000 € i površinom oko 37,0 m².

Vračar (Centar) 4.411 €/m² +138% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.411 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 147.500 € i površinom oko 34,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 106.081 € (prosek 112.012 €) i medijanu od 2.819 €/m² (prosek 3.074 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	106.081 €	2.819 €	3.074 €	60
Novi Sad	161.455 €	2.760 € -2%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € -21%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -27%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -27%	2.133 €	627

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 112.012 €, prosečna površina 36,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.074 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 210.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za dvosoban stan (11 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.778 €).

Sniženih oglasa

18%

11/60

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.778 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 27 ogl. · 45%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (97%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 58 ogl. · 97%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (55%), Terasa (53%), Parking mesto (38%), Lift (20%), Novogradnja (15%), Garaža (8%).

Uknjiženo 33 od 60 ogl. · 55%

Terasa 32 od 60 ogl. · 53%

Parking mesto 23 od 60 ogl. · 38%

Lift 12 od 60 ogl. · 20%

Novogradnja 9 od 60 ogl. · 15%

Garaža 5 od 60 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 112.012 € (medijana 106.081 €). Raspon u uzorku od 60 oglasa je od 62.000 do 210.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.074 €/m², a medijana 2.819 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.631 do 6.363 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 60 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 36,7 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 2.996 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.996 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Zvezdara (2.931 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 60 oglasa, 18% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.778 €.