dvosoban stan Novi Sad prodaja (415 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

146.827 €

Medijana: 145.000 €

Prosečna površina

49,9 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

2.980 €/m²

Medijana: 3.010 €/m²

Raspon cena

95.000 – 240.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.734 €/m² Najskuplje: 3.299 €/m²

Centar 3.299 €/m² +21% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.299 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 169.339 € i površinom oko 51,8 m².

Nova Detelinara 2.940 €/m² +8% · 13 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.940 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 144.292 € i površinom oko 49,3 m².

Telep 3.008 €/m² +10% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 3.008 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 140.718 € i površinom oko 46,8 m².

Liman 4 2.971 €/m² +9% · 8 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.971 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 132.346 € i površinom oko 44,8 m².

Bulevar 3.076 €/m² +13% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.076 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 151.600 € i površinom oko 49,2 m².

Detelinara 2.734 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.734 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 130.600 € i površinom oko 48,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 145.000 € (prosek 146.827 €) i medijanu od 3.010 €/m² (prosek 2.980 €/m²) - skuplje od Beograd (3.345 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.101 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	310.000 €	3.345 € +11%	3.493 €	1.851
Novi Sad trenutni	145.000 €	3.010 €	2.980 €	415
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -30%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -31%	2.014 €	60

Za dvosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 415 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.827 €, prosečna površina 49,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.980 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 240.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 415 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za dvosoban stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.913 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

11.913 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (65%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 65 ogl. · 65%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (63%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 63 ogl. · 63%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Uknjiženo (85%), Lift (69%), Parking mesto (10%), Novogradnja (10%), Garaža (8%).

Terasa 92 od 100 ogl. · 92%

Uknjiženo 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 146.827 € (medijana 145.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 95.000 do 240.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.980 €/m², a medijana 3.010 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.229 do 4.717 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 415 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 49,9 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.299 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.299 €/m²), Nova Detelinara (2.940 €/m²), Telep (3.008 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.913 €.