dvosoban stan Novi Sad centar (155 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

144.085 €

Medijana: 144.000 €

Prosečna površina

46,5 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

3.103 €/m²

Medijana: 3.016 €/m²

Raspon cena

60.000 – 280.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.727 €/m² Najskuplje: 3.582 €/m²

Centar 3.415 €/m² +25% · 36 ogl.

Centar ima prosečno 3.415 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 36 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 159.402 € i površinom oko 46,9 m².

Nova Detelinara 3.072 €/m² +13% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.072 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 141.204 € i površinom oko 46,0 m².

Telep 3.023 €/m² +11% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 3.023 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 137.016 € i površinom oko 45,0 m².

Sajam 2.933 €/m² +8% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 2.933 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 142.552 € i površinom oko 48,6 m².

Sajmište 3.582 €/m² +31% · 4 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.582 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 182.432 € i površinom oko 51,3 m².

Sremska Kamenica 2.727 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.727 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 108.543 € i površinom oko 39,8 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 144.000 € (prosek 144.085 €) i medijanu od 3.016 €/m² (prosek 3.103 €/m²) - skuplje od Beograd (3.143 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.050 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	3.143 € +4%	3.490 €	1.840
Novi Sad trenutni	144.000 €	3.016 €	3.103 €	155
Pančevo	147.267 €	2.223 € -26%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € -32%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -34%	1.991 €	23

Za dvosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 155 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 144.085 €, prosečna površina 46,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.103 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 280.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 155 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za dvosoban stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.719 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.719 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (51%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 51 ogl. · 51%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (72%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 72 ogl. · 72%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Lift (61%), Uknjiženo (49%), Parking mesto (34%), Novogradnja (27%), Garaža (19%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 144.085 € (medijana 144.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 280.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 3.103 €/m², a medijana 3.016 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.950 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 155 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 46,5 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (36 oglasa, prosečno 3.415 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.415 €/m²), Nova Detelinara (3.072 €/m²), Telep (3.023 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.719 €.