dvosoban stan novi beogrsd (236 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

147.354 €

Medijana: 119.450 €

Prosečna površina

50,3 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

2.911 €/m²

Medijana: 2.467 €/m²

Raspon cena

1.735 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.436 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 92.102 € i površinom oko 49,8 m².

Rakovica 1.948 €/m² +5% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.948 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 98.333 € i površinom oko 55,5 m².

Beograd Na Vodi 5.436 €/m² +194% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.436 €/m² - 194% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 297.125 € i površinom oko 54,8 m².

Vračar (Centar) 4.338 €/m² +134% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.338 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 205.500 € i površinom oko 48,0 m².

Zvezdara 4.023 €/m² +117% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 4.023 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 188.250 € i površinom oko 46,0 m².

Voždovac 3.867 €/m² +109% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.867 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 201.725 € i površinom oko 52,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 119.450 € (prosek 147.354 €) i medijanu od 2.467 €/m² (prosek 2.911 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.986 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.170 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.250 €	2.986 € +21%	2.972 €	1.677
Beograd trenutni	119.450 €	2.467 €	2.911 €	236
Pančevo	139.793 €	2.249 € -9%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -12%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -19%	1.959 €	24

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 236 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 147.354 €, prosečna površina 50,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.911 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 236 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 4% oglasa za dvosoban stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 29.500 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

29.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 36 ogl. · 36%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 57 ogl. · 57%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parking mesto (50%), Uknjiženo (45%), Lift (33%), Garaža (3%), Novogradnja (2%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Parking mesto 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Lift 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 147.354 € (medijana 119.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 2.911 €/m², a medijana 2.467 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 35 do 6.393 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 236 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 50,3 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (23 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (1.948 €/m²), Beograd Na Vodi (5.436 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 29.500 €.