dvosoban stan Beograd sa terasom — 272 oglasa

272 oglasa · pros. 218.053 € · med. 219.000 € · 3.834 €/m² (med. 3.577 €/m²)

Dvosoban stan, Blok 3 · 62m² · 221.000€ | SveNekretnine

Novi Beograd, Blok 3 - Bulevar Zorana Đinđića 62m2

Blok 3, Novi Beograd, Beograd

2.0, 51m2 + terasa od 11m2, 8/9, lift, renoviran, internet, interfon, klima, ktv Stan se nalazi na Novom Beogradu, u Bloku 3. Ovaj deo ‘’starog’’... više

221.000€ (3 564 €/m²)

2.0 soba
62m²
8/9 spratova

Dvosoban stan, Knez Mihajlova · 62m² · 389.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Stari Grad, Knez Mihajlova - Zmaj Jovina

Knez Mihajlova, Stari Grad, Beograd

2.0, 62m2(terasa 8m2), 9/9, CG, lift, LUX, interfon, internet, klima, ktv Zmaj Jovina, kao pešačka zona, nalazi se u zakonom zaštićenoj ambijentalnoj... više

389.000€ (6 274 €/m²)

2.0 soba
62m²
9/9 spratova

Dvosoban stan, Altina · 50m² · 130.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zemun, Altina - Ugrinovački put 21. deo, 50m2

Altina, Zemun, Beograd

Zemun, Altina - Ugrinovački put 21. deo 2.0, 50m2 (terasa 3m2), PR/3, grejanje - norveški radijatori, interfon, parking Prodaje se kvalitetan... više

130.000€ (2 600 €/m²)

2.0 soba
50m²
Prizemlje/3 spratova

Dvosoban stan, Zeleno Brdo · 48m² · 142.650€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zvezdara - Bulevar kralja Aleksandra, 48m2

Zeleno Brdo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Bulevar kralja Aleksandra 2.0, 48m2 (terasa 6m2), 4/8, EG, klima, lift, telefon, interfon, garaža U prilici smo da Vam ponudimo... više

142.650€ (2 971 €/m²)

2.0 soba
48m²
4/8 spratova

Dvosoban stan, Govedji Brod · 48m² · 164.900€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zemun, Govedji brod, Šumadijska, 2.0, 48m2, 164900 EUR

Govedji Brod, Beograd

Komforan, veoma svetao stan u naselju Zemunske kapije. Stan je potpuno opremljen, sa visokim plafonima, a čine ga dnevni boravak sa trpezarijom... više

164.900€ (3 435 €/m²)

2 soba
48m²
7/7 spratova

Dvosoban stan, Lekino Brdo · 55m² · 201.946€ | SveNekretnine

Stan Novo

VOZDOVAC LEKINO BRDO 55m2 , T , 201946e

Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! BEZ PROVIZIJE KUPCA! Lekino brdo, Tikveska, 2.0, 54.58 m2 sa terasom od 9.14 m2, I od IV sprata, podno... više

201.946€ (3 671 €/m²)

2 soba
55m²
1.sprat

Dvosoban stan, Blok 45 · 56m² · 230.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

PRODAJA, BLOK 45, NOV KOMPLETNO OPREMLJEN 2.0 STAN

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

U Bloku 45 ,u kompleksu koji predstavlja skladnu celinu modernog stambeno poslovnog objekta, prodajemo nov, izuzetno funkcionalan I kompletno... više

230.000€ (4 107 €/m²)

2 soba
56m²
7.sprat

Dvosoban stan, Mirijevo · 39m² · 106.161€ | SveNekretnine

Stan Novo

Direktna prodaja, novogradnja 39m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Stan u izgradnji od 39m2 sa terasom, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom i kupatilo.... više

106.161€ (2 722 €/m²)

2.0 soba
39m²
vp/3 spratova

Dvosoban stan, Žarkovo · 45m² · 126.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

AUREA N°3, Luxury novogradnja 45m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 45m2, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom,... više

126.000€ (2 800 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/5 spratova

Dvosoban stan, Železnik · 56m² · 132.900€ | SveNekretnine

Stan Novo

Čukarica, Železnik - Darinke Radović 56m2

Železnik, Čukarica, Beograd

2.0, 56m2 + lođa, 2/6, CG, lift, interfon, internet, KTV, ostava, podrum Darinke Radović je jedna od najtraženijih i najmirnijih ulica u naselju... više

132.900€ (2 373 €/m²)

2.0 soba
56m²
2/6 spratova

Dvosoban stan, Blok 45 · 66m² · 234.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 45 - Dr Ivana Ribara, 66m2

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 45 - Dr Ivana Ribara 2.0, 66m2 (terasa 6m2), 4/4, CG, interfon, javni parking U ponudi je funkcionalan i svetao dvosoban... više

234.000€ (3 545 €/m²)

2.0 soba
66m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Autokomanda · 53m² · 238.500€ | SveNekretnine

Stan Novo

Voždovac, Autokomanda - Ustanička, 53m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Ustanička 2.0, 53m2 (terasa 3m2), 1/8, CG, lift, telefon, interfon, garaža Stan se nalazi u savremenom stambeno-poslovnom... više

238.500€ (4 500 €/m²)

2.0 soba
53m²
1/8 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

218.053 €

Medijana: 219.000 €

Prosečna površina

56,3 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.834 €/m²

Medijana: 3.577 €/m²

Raspon cena

55.000 – 656.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.755 €/m² Najskuplje: 5.693 €/m²

Beograd Na Vodi 5.693 €/m² +107% · 13 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.693 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 330.042 € i površinom oko 56,8 m².

Centar 4.645 €/m² +69% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.645 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 282.230 € i površinom oko 61,8 m².

Autokomanda 4.355 €/m² +58% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.355 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 268.500 € i površinom oko 61,4 m².

Karaburma 2.755 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.755 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 150.975 € i površinom oko 55,0 m².

Mirijevo 2.996 €/m² +9% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.996 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 134.233 € i površinom oko 46,3 m².

Gundulićev Venac 4.448 €/m² +61% · 2 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.448 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 254.000 € i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 219.000 € (prosek 218.053 €) i medijanu od 3.577 €/m² (prosek 3.834 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.575 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	219.000 €	3.577 €	3.834 €	272
Novi Sad	181.700 €	2.575 € -28%	2.558 €	1.698
Pančevo	147.267 €	2.223 € -38%	2.148 €	51
Niš	123.803 €	2.044 € -43%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -44%	1.991 €	23

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 272 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 218.053 €, prosečna površina 56,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.834 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 656.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 272 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Beogradu je 19% oglasa za dvosoban stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.267 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.267 €

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (67%), 70 – 100 m² (8%).

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 67 ogl. · 67%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (70%), Lift (65%), Novogradnja (27%), Garaža (22%), Parking mesto (19%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 218.053 € (medijana 219.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 656.888 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.834 €/m², a medijana 3.577 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.222 do 8.998 €/m².

Trenutno je aktivno 272 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 56,3 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 86,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (13 oglasa, prosečno 5.693 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.693 €/m²), Centar (4.645 €/m²), Autokomanda (4.355 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.267 €.