dvosoban stan Beograd 55000e (430 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

213.086 €

Medijana: 200.973 €

Prosečna površina

55,8 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.790 €/m²

Medijana: 3.672 €/m²

Raspon cena

66.600 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.444 €/m² Najskuplje: 5.689 €/m²

Beograd Na Vodi 5.689 €/m² +133% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.689 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 348.861 € i površinom oko 59,4 m².

Centar 4.324 €/m² +77% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.324 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 238.143 € i površinom oko 54,9 m².

Mirijevo 2.444 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.444 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 110.054 € i površinom oko 45,7 m².

Karaburma 2.777 €/m² +14% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.777 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 157.540 € i površinom oko 57,0 m².

Banovo Brdo 3.637 €/m² +49% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.637 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 188.325 € i površinom oko 52,0 m².

Lekino Brdo 3.860 €/m² +58% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.860 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 208.982 € i površinom oko 58,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 200.973 € (prosek 213.086 €) i medijanu od 3.672 €/m² (prosek 3.790 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.752 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	200.973 €	3.672 €	3.790 €	430
Novi Sad	168.700 €	2.752 € -25%	2.772 €	1.687
Pančevo	142.975 €	2.223 € -39%	2.117 €	46
Niš	132.310 €	2.099 € -43%	2.034 €	629
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -44%	1.998 €	25

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 430 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 213.086 €, prosečna površina 55,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.790 €/m². Raspon cena kreće se od 66.600 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 430 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za dvosoban stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.999 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.999 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (60%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 60 ogl. · 60%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (70%), Lift (59%), Novogradnja (21%), Garaža (17%), Parking mesto (14%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 213.086 € (medijana 200.973 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 66.600 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.790 €/m², a medijana 3.672 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 430 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,8 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 5.689 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.689 €/m²), Centar (4.324 €/m²), Mirijevo (2.444 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.999 €.