dvosoban stan Nis centar — 31 oglasa

31 oglasa · pros. 121.858 € · med. 118.090 € · 2.197 €/m² (med. 2.100 €/m²)

Dvosoban stan, Centar · 54m² · 110.000€ | SveNekretnine

Centar grada 54m² + 12m² terasa, 107000€

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan površine 54m² + 12m² terasa, smešten na petom spratu stambene zgrade bez lifta, u samom centru grada. Stan ima funkcionalan... više

110.000€ (2 037 €/m²)

2.0 soba
54m²
5/5 spratova

Stan

Salonski dvosoban stan, 54m2, širi centar grada

Palilula, Niš

Prodaje se dvosoban stan u kući, 54m2, u prizemlju, sa odličnim rasporedom prostorija. Radi se o masivnom stilu gradnje, zdravim cvrstim zidovima... više

110.500€ (2 046 €/m²)

2.0 soba
54m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

2.0, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u samom centru Niša, na 50 metara od Ambasadora, pešačke zone... Odlična investicija, kako za stanovanje, tako i za izdavanje.... više

180.000€ (2 769 €/m²)

2 soba
65m²
3.sprat

Stan

2,0 stan salonac u mirnom delu centra grada

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se dvosoban stan, salonac, površine 61m2 na II spratu starije zgrade u samom centru grada, u mirnom delu, okružen zelenilom. Odlična... više

163.500€ (2 680 €/m²)

2 soba
61m²
2.sprat

Stan

Izdaje se stan u blizini Apelacionog suda

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 60m2 na trećem spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više

400€ (6 €/m²)

2 soba
60m²
4.sprat

Stan

Izdaje se odličan dvosoban stan u strogom centru Niša, 56m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se odličan dvosoban stan, u strogom centru Niša, kod Poštanske štedionice. Nalazi se na trećem spratu u stambenoj zgradi sa liftom. Stan... više

650€ (11 €/m²)

2 soba
56m²
3.sprat

Stan

Dvosoban stan 67m2, kod Narodnog pozorišta

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan ukupne površine 67m2. Stan čine hodnik, dnevna soba sa izlazom na veću lođu, spavaća soba, kuhinja sa ostavom i trpezarijom... više

145.000€ (2 164 €/m²)

2 soba
67m²
3/8 spratova

Stan

Moderan dvosoban stan na obilićevom vencu – 50 m²

Obilićev venac, Medijana, Niš

Na izuzetno atraktivnoj lokaciji na Obilićevom vencu, u jednom od najtraženijih delova centralnog gradskog područja, nalazi se ovaj dvosoban... više

150.000€ (3 000 €/m²)

2.0 soba
50m²
2/4 spratova

Stan

Dvosoban stan, Pravni fakultet, Ta, Lift

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u centru u neposrednoj blizini Pravnog/Ekonomskog fakulteta. Stan ima 47m2 uknjižene površine, po strukturi je dvosoban. Nalazi... više

89.000€ (1 893 €/m²)

2 soba
47m²
7.sprat

Stan

Izdaje se stan pored hotela NEW CITY

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 65m2 na četvrtom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, dve... više

500€ (7 €/m²)

2 soba
63m²
4/4 spratova

Stan

Novogradnja sa pogledom na Nišavu, 56.61 m2

Centar, Medijana, Niš

U neposrednoj blizini fakulteta, u mirnom i centralnom delu grada, nalazi se stambeno-poslovni objekat Po+P+8 projektovan da obezbedi maksimalnu... više

169.930€ (3 034 €/m²)

2 soba
56m²
3.sprat

Stan

Stan BULEVAR NEMANJIĆA

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju stan na odličnoj lokaciji, u blizini parka Svetog Save. Nedaleko su tržni centar Delta Planet, pijaca, škola, kao i mnogobrojni ugostiteljski... više

72.000€ (1 440 €/m²)

2 soba
50m²
6.sprat

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

121.858 €

Medijana: 118.090 €

Prosečna površina

55,1 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

2.197 €/m²

Medijana: 2.100 €/m²

Raspon cena

72.000 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjica, Bulevar Nemanjića i dr..

Najjeftinije: 1.664 €/m² Najskuplje: 2.430 €/m²

Centar 2.430 €/m² +46% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.430 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 142.905 € i površinom oko 58,3 m².

Bulevar Nemanjica 2.300 €/m² +38% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.300 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 146.950 € i površinom oko 63,5 m².

Bulevar Nemanjića 1.969 €/m² +18% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.969 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 103.450 € i površinom oko 52,0 m².

Rasadnik 1.960 €/m² +18% · 2 ogl.

Rasadnik ima prosečno 1.960 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 99.960 € i površinom oko 51,0 m².

Mokranjčeva 1.834 €/m² +10% · 2 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.834 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 93.450 € i površinom oko 51,0 m².

Trošarina 1.664 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.664 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 82.350 € i površinom oko 49,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 118.090 € (prosek 121.858 €) i medijanu od 2.100 €/m² (prosek 2.197 €/m²) - skuplje od Beograd (3.253 €/m²) i Novi Sad (2.784 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	232.750 €	3.253 € +55%	3.290 €	1.856
Novi Sad	180.000 €	2.784 € +33%	2.784 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € +6%	2.151 €	50
Niš trenutni	118.090 €	2.100 €	2.197 €	31
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -3%	2.008 €	24

Za dvosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 121.858 €, prosečna površina 55,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.197 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Nišu je 12% oglasa za dvosoban stan (3 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 18.171 €).

Sniženih oglasa

12%

3/25

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

18.171 €

U Nišu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (52%), 150.000 – 200.000 € (20%).

do 100.000 € 7 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 52%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (60%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 40%

50 – 70 m² 15 ogl. · 60%

Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Parking mesto (72%), Lift (68%), Uknjiženo (28%), Novogradnja (12%), Garaža (4%).

Terasa 19 od 25 ogl. · 76%

Parking mesto 18 od 25 ogl. · 72%

Lift 17 od 25 ogl. · 68%

Uknjiženo 7 od 25 ogl. · 28%

Novogradnja 3 od 25 ogl. · 12%

Garaža 1 od 25 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 121.858 € (medijana 118.090 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 72.000 do 180.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 2.197 €/m², a medijana 2.100 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.440 do 3.034 €/m².

Trenutno je aktivno 31 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 55,1 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 2.430 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.430 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.300 €/m²), Bulevar Nemanjića (1.969 €/m²).

U uzorku od 25 oglasa, 12% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 18.171 €.