dvosoban dvoiposobni Beograd (537 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

221.749 €

Medijana: 218.500 €

Prosečna površina

59,6 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.755 €/m²

Medijana: 3.596 €/m²

Raspon cena

64.900 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mirijevo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.430 €/m² Najskuplje: 7.201 €/m²

Centar 4.231 €/m² +74% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 4.231 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 12 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 249.249 € i površinom oko 58,6 m².

Mirijevo 2.430 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.430 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 119.382 € i površinom oko 49,7 m².

Karaburma 2.791 €/m² +15% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.791 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 158.800 € i površinom oko 57,2 m².

Beograd Na Vodi 7.201 €/m² +196% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.201 €/m² - 196% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 499.666 € i površinom oko 68,0 m².

Krunska 4.673 €/m² +92% · 3 ogl.

Krunska ima prosečno 4.673 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 274.000 € i površinom oko 59,7 m².

Autokomanda 3.601 €/m² +48% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.601 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 205.000 € i površinom oko 58,7 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 218.500 € (prosek 221.749 €) i medijanu od 3.596 €/m² (prosek 3.755 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	218.500 €	3.596 €	3.755 €	537
Novi Sad	180.125 €	2.680 € -25%	2.695 €	2.097
Niš	125.000 €	2.017 € -44%	1.640 €	1.375
Kragujevac	117.700 €	1.515 € -58%	1.327 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -81%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -82%	634 €	9

Za dvoiposoban stan (Beogradu) trenutno imamo 537 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 221.749 €, prosečna površina 59,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.755 €/m². Raspon cena kreće se od 64.900 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 537 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za dvoiposoban stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.099 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.099 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (59%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 59 ogl. · 59%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (58%), Lift (54%), Novogradnja (18%), Parking mesto (15%), Garaža (15%).

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 221.749 € (medijana 218.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.900 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.755 €/m², a medijana 3.596 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 537 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,6 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 4.231 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.231 €/m²), Mirijevo (2.430 €/m²), Karaburma (2.791 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.099 €.