dvosoban dvoiposoban trosoban od 50 do 75 m2 Beograd (565 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

189.419 €

Medijana: 163.225 €

Prosečna površina

61,4 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.056 €/m²

Medijana: 2.854 €/m²

Raspon cena

79.500 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Stari Grad, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.270 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 107.100 € i površinom oko 57,9 m².

Stari Grad 5.270 €/m² +185% · 6 ogl.

Stari Grad ima prosečno 5.270 €/m² - 185% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 342.833 € i površinom oko 63,8 m².

Voždovac 4.130 €/m² +123% · 6 ogl.

Voždovac ima prosečno 4.130 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 256.000 € i površinom oko 61,7 m².

Karaburma 2.743 €/m² +48% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.743 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 158.950 € i površinom oko 58,7 m².

Zvezdara 3.523 €/m² +90% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.523 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 215.200 € i površinom oko 61,2 m².

Rakovica 2.310 €/m² +25% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.310 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 145.925 € i površinom oko 62,8 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 163.225 € (prosek 189.419 €) i medijanu od 2.854 €/m² (prosek 3.056 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.975 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.690 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	161.286 €	2.975 € +4%	3.280 €	2.044
Beograd trenutni	163.225 €	2.854 €	3.056 €	565
Kragujevac	135.000 €	1.690 € -41%	1.594 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6
Niš	117.410 €	50 € -98%	616 €	1.270

Za dvoiposoban stan (Beogradu) trenutno imamo 565 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 189.419 €, prosečna površina 61,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.056 €/m². Raspon cena kreće se od 79.500 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 565 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za dvoiposoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.016 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

21.016 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (81%), 70 – 100 m² (14%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 81 ogl. · 81%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Uknjiženo (57%), Parking mesto (37%), Lift (30%), Garaža (2%), Novogradnja (2%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Lift 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 189.419 € (medijana 163.225 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 79.500 do 570.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.056 €/m², a medijana 2.854 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.060 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 565 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 61,4 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (18 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Stari Grad (5.270 €/m²), Voždovac (4.130 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 21.016 €.