dvosoban dvoiposoban Beograd (542 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

200.413 €

Medijana: 189.500 €

Prosečna površina

56,8 m²

Medijana: 56,5 m²

Prosečna cena / m²

3.552 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

53.900 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Mirijevo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.460 €/m² Najskuplje: 4.883 €/m²

Beograd Na Vodi 4.883 €/m² +98% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.883 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 276.208 € i površinom oko 56,6 m².

Mirijevo 2.460 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.460 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 121.835 € i površinom oko 50,0 m².

Karaburma 2.720 €/m² +11% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.720 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 154.650 € i površinom oko 57,7 m².

Centar 3.983 €/m² +62% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.983 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 225.000 € i površinom oko 53,8 m².

Autokomanda 3.647 €/m² +48% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.647 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 193.500 € i površinom oko 54,5 m².

Vukov Spomenik 4.421 €/m² +80% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.421 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 219.667 € i površinom oko 49,3 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 189.500 € (prosek 200.413 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.552 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Niš (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	189.500 €	3.500 €	3.552 €	542
Novi Sad	184.075 €	2.675 € -24%	2.807 €	2.092
Niš	108.706 €	2.028 € -42%	1.647 €	1.391
Kragujevac	106.500 €	1.843 € -47%	1.346 €	289
Subotica	98.500 €	693 € -80%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -82%	632 €	8

Za dvoiposoban stan (Beogradu) trenutno imamo 542 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 200.413 €, prosečna površina 56,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.552 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 542 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za dvoiposoban stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.800 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.800 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (69%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 69 ogl. · 69%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (62%), Lift (55%), Novogradnja (22%), Garaža (16%), Parking mesto (14%).

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 200.413 € (medijana 189.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.552 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 6.588 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 542 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,8 m² (medijana 56,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 4.883 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.883 €/m²), Mirijevo (2.460 €/m²), Karaburma (2.720 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.800 €.