Dvorisni sta Novi Sad - Oglasi SveNekretnine

187 oglasa · pros. 177.448 € · med. 154.300 € · 2.881 €/m² (med. 3.000 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 64m² · 146.100€

Prodaja stanova Novi Sad, Telep – trosoban stan 64.47 m2, 1. sprat, dvorišni

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad, Telep – trosoban stan površine 64.47m2, na 1. spratu, dvorišni. Stan se nalazi u zgradi od 3 sprata i ima 2 kupatila.... više

146.100€ (2 282 €/m²)

3.0 soba
64m²
2/3 spratova

Stan

Novi Sad, Telep - Uknjižen dupleks dvorišni stan ID#1001054

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep. Izdvajamo iz ponude odličan dupleks dvorišni stan na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje, uknjižen 1/1. U neposrednoj blizini... više

125.660€ (2 060 €/m²)

2.0 soba
61m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Podbara - Trosoban, dvorišni stan ID#5000005

Podbara, Novi Sad, Novi Sad

Dvorišni stan. Novi Sad, Podbara, ulica Temerinska. Predstavljamo komforan, lepo održavan, dvorišni, po strukturi trosoban stan koji se nalazi... više

206.000€ (2 145 €/m²)

3.0 soba
96m²
Prizemlje

Troiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 73m² · 166.500€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad, Telep – trosoban stan 73, 47 m2, 1. sprat, dvorišn

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad, Telep – trosoban stan površine 73,47 m2, na 1. spratu, dvorišni. Stan se nalazi u zgradi od 3 sprata i ima 2 kupatila.... više

166.500€ (2 280 €/m²)

3.5 soba
73m²
1/3 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Adice | Prodaja · 22m² · 48.000€

Stan Novo

Garsonjera NOVI SAD, 48000€

Adice, Novi Sad

Garsonjera, Adice, 22m2, agencijska oznaka 1102700 , cena je 48000 e+3% agencijskeprovizije. Na prodaju nameštena garsonjera u novoj zgradi,... više

48.000€ (2 181 €/m²)

Garsonjera
22m²
Prizemlje/2 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 62m² · 130.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 130000€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaka-1100055 CENA 130.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se uknjižen DVORIŠNI STAN na Podbari u neposrednoj blizini pešačke... više

130.000€ (2 096 €/m²)

2 soba
62m²
Prizemlje

Troiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 122m² · 188.500€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 188500€

Centar, Novi Sad

DVORIŠNI STAN U STROGOM CENTRU.Agencijsak oznaka 1100261 Podaje se dvorisni stan od 122m2 . Na parceli su tri nekretnine . Sve je laglizovano... više

188.500€ (1 545 €/m²)

3.5 soba
122m²
Prizemlje/1 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 46m² · 129.780€

Stan Novo

STAN 43 m² + TERASA – NOVA DETELINARA, NOVI SAD | DVORISNO ORIJENTIRAN Dvoso

Detelinara, Novi Sad

Prodaje se izuzetno funkcionalan dvosoban stan u Novom Sadu, na jednoj od najtraženijih lokacija – Nova Detelinara, u Cankarevoj ulici. Stan... više

129.780€ (2 821 €/m²)

2.0 soba
46m²
2/5 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 58m² · 179.800€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 179800€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100460. CENA stana 179 800e + 3% agencijske provizije. Parking mesto je rezervisano za Vas. Dvorišni stan u strogom centru... više

179.800€ (3 100 €/m²)

1 soba
58m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Telep, Jerneja Kopitara, 0.5, 37m2, 78000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 130679, PR/, klima, terasa. TELEP 37 m2, velika garsonjera, u Jerneja Kopitara, stan u prizemlju, lep, noviji, uknjizen. Dvorisni... više

78.000€ (2 108 €/m²)

1 soba
37m²

Garsonjera, Novi Sad - Centar | Prodaja · 18m² · 50.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 50000€

Centar, Novi Sad

CENTAR, DVORIŠNI STAN, POVOLJNO. Agencijska oznaka 1101282.CENA STANA JE 50000E + 3% . Prodaje se manji stan u strogom centru. Stan je u prizemlju... više

50.000€ (2 777 €/m²)

Garsonjera
18m²
Prizemlje/1 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 57m² · 90.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 90000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1065897. Cena stana je 90000e +3%. Prodaje se dvorišni stan u strogom centru grada. Stan se nalazi u dvorišu zgrade na prvom... više

90.000€ (1 578 €/m²)

1.5 soba
57m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

177.448 €

Medijana: 154.300 €

Prosečna površina

66,6 m²

Medijana: 54,5 m²

Prosečna cena / m²

2.881 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

38.000 – 460.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.708 €/m² Najskuplje: 3.133 €/m²

Centar 3.009 €/m² +11% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 3.009 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.838 € i površinom oko 67,1 m².

Telep 2.708 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Telep ima prosečno 2.708 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.163 € i površinom oko 67,6 m².

Grbavica 2.972 €/m² +10% · 13 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.972 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.854 € i površinom oko 58,3 m².

Nova Detelinara 2.771 €/m² +2% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.771 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.594 € i površinom oko 69,3 m².

Bulevar 3.133 €/m² +16% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.133 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.425 € i površinom oko 58,0 m².

Podbara 2.981 €/m² +10% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 2.981 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.725 € i površinom oko 59,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 154.300 € (prosek 177.448 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.881 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.400 €/m²) i Niš (1.905 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	154.300 €	3.000 €	2.881 €	187
Beograd	288.000 €	2.400 € -20%	2.370 €	3.218
Niš	129.250 €	1.905 € -37%	1.828 €	1.381
Kragujevac	96.500 €	1.088 € -64%	1.102 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -77%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -78%	634 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 187 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.448 €, prosečna površina 66,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.881 €/m². Raspon cena kreće se od 38.000 – 460.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 187 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 22% oglasa za nekretnine (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.733 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.733 €

U Novi Sad najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (10%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (77%), Lift (61%), Parking mesto (9%), Novogradnja (8%), Garaža (2%).

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 177.448 €, a medijana 154.300 €. Raspon cena kreće se od 38.000 do 460.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.881 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 942 do 5.411 €/m².

Trenutno imamo 187 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,6 m² (medijana 54,5 m²), sa rasponom od 18,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 187 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 177.448 € (medijana 154.300 €), prosečna površina 66,6 m² (medijana 54,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 3.009 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.009 €/m²), Telep (2.708 €/m²), Grbavica (2.972 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (80% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (61% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (9% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 8.733 €.

Centar ima prosečno 3.009 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.838 € i površinom oko 67,1 m². Telep ima prosečno 2.708 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.163 € i površinom oko 67,6 m². Grbavica ima prosečno 2.972 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.854 € i površinom oko 58,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.000 €/m², prosek 2.881 €/m², 187 oglasa), Beograd (med. 2.400 €/m², prosek 2.370 €/m², 3.218 oglasa), Niš (med. 1.905 €/m², prosek 1.828 €/m², 1.381 oglasa), Kragujevac (med. 1.088 €/m², prosek 1.102 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).