dvoiposobni stanovi Beograd prizemlje dvoiposoban troiposoban (157 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

236.124 €

Medijana: 235.000 €

Prosečna površina

72,8 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

3.292 €/m²

Medijana: 3.333 €/m²

Raspon cena

77.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Banovo Brdo, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.435 €/m² Najskuplje: 4.007 €/m²

Mirijevo 2.435 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.435 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 149.036 € i površinom oko 61,1 m².

Banovo Brdo 3.337 €/m² +37% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.337 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 236.254 € i površinom oko 72,3 m².

Lekino Brdo 3.930 €/m² +61% · 5 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.930 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 286.053 € i površinom oko 78,2 m².

Karaburma 2.842 €/m² +17% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.842 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 189.875 € i površinom oko 66,3 m².

Dimitrija Tucovića 4.007 €/m² +65% · 3 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 4.007 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 331.080 € i površinom oko 82,3 m².

Olimp 3.597 €/m² +48% · 3 ogl.

Olimp ima prosečno 3.597 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 208.667 € i površinom oko 58,3 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 235.000 € (prosek 236.124 €) i medijanu od 3.333 €/m² (prosek 3.292 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.729 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	235.000 €	3.333 €	3.292 €	157
Novi Sad	192.250 €	2.729 € -18%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € -33%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -34%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -40%	1.959 €	24

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 157 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 236.124 €, prosečna površina 72,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.292 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 157 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za dvoiposoban stan (29 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.451 €).

Sniženih oglasa

29%

29/99

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.451 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 44 ogl. · 44%

70 – 100 m² 40 ogl. · 40%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvoiposoban stan (62% ponude, prosečno 3.340 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (61 oglasa, prosek 3.340 €/m²), troiposoban stan (38 oglasa, prosek 3.214 €/m²).

Dvoiposoban stan 3.340 €/m² · 61 ogl. · 62%

Troiposoban stan 3.214 €/m² · 38 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Lift (53%), Terasa (52%), Novogradnja (27%), Parking mesto (20%), Garaža (19%).

Uknjiženo 70 od 99 ogl. · 71%

Lift 52 od 99 ogl. · 53%

Terasa 51 od 99 ogl. · 52%

Novogradnja 27 od 99 ogl. · 27%

Parking mesto 20 od 99 ogl. · 20%

Garaža 19 od 99 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 236.124 € (medijana 235.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 77.000 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.292 €/m², a medijana 3.333 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.296 do 6.136 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 157 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 72,8 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.435 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.435 €/m²), Banovo Brdo (3.337 €/m²), Lekino Brdo (3.930 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.451 €.