dvoiposoban stan Beograd centar — 30 oglasa

30 oglasa · pros. 196.502 € · med. 184.450 € · 3.060 €/m² (med. 3.435 €/m²)

Dvoiposoban stan, Takovska · 65m² · 239.000€ | SveNekretnine

Centar, Takovska+dvorište

Takovska, Stari Grad, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo, odličan stan u Takovskoj ulici koji lokacijski pripada opštini Stari grad. Pozicioniran je na prizemlju u izvanrednoj... više

239.000€ (3 676 €/m²)

2.5 soba
65m²
Prizemlje/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd · 65m² · 116.900€ | SveNekretnine

Stan Novo

PREMIUM NOVOGRADNJA - CENTAR OBRENOVCA

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

DIREKTNA PRODAJA OD INVESTITORA Predstavljamo vam Infinity Residence, moderan stambeni kompleks projektovan po uzoru na savremene luksuzne projekte,... više

116.900€ (1 798 €/m²)

2.5 soba
65m²
1/3 spratova

Stan

ZEMUN CENTAR 68m2 , fb , 238000e

Centar, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Centar, Dr Milosa Radojcica (bivsa Triglavska), 2.5, 68 m2, francuski balkon, III od IV sprata,... više

238.000€ (3 500 €/m²)

2.5 soba
68m²
3.sprat

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 72m2 , 2T , 279000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Brankova, 2.5, 72 m2 sa terasom i balkonom, I od V spratova, cg, lift, interfon, odmah useljiv,... više

279.000€ (3 875 €/m²)

2.5 soba
72m²
1.sprat

Stan

Dvoiposoban stan u izgradnji 62m2, I sprat, Obrenovac (CENTAR) - 122.880€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodaje se prostran i funkcionalan dvoiposoban stan 62.06m2, koji se nalazi na prvom spratu stambeno - poslovne zgrade sa liftom, na odličnoj... više

122.880€ (1 981 €/m²)

2.5 soba
62m²
1.sprat

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 43m2 , 99990e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Savska, 2.5, 43 m2, bez terase, SUT od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon, ktv, internet,... više

99.990€ (2 325 €/m²)

2.5 soba
43m²
Suteren.sprat

Stan

Barajevo, Gaj, stan 75m2+26m2 terasa

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Stan 75m2 sa velikom pridodatom terasom od oko 26m2. Stan se nalazi na 1. spratu, po strukturi je 2.5 soban, sa 2 spavaće sobe. Prostran i komforan... više

72.000€ (960 €/m²)

2.5 soba
75m²
1/5 spratova

Stan

SALONAC U MAKEDONSKOJ ULICI

Centar, Stari Grad, Beograd

Nekretnina se nalazi u samom srcu grada, u najlepsem delu Makedonske ulice. Smestena je u visokom prizemlju, u lepoj i ocuvanoj zgradi iz predratne... više

280.000€ (3 636 €/m²)

2.5 soba
77m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

mogucnost adaptacije u dvoiposoban u naselju Braće Jerković ID#5773

Centar, Voždovac, Beograd

Ovakvi stanovi su retkost u ponudi, jer spadaju u funkcionalne stanove ,najbolje pozicionirane u ovom naselju. Okolinu čine velike zelene površine... više

170.000€ (2 786 €/m²)

2.5 soba
61m²
5/10 spratova

Stan

Miljakovac III, Miljakovačko brdo, 56m2, terasa, parking mesta ID#1683

Miljakovac III, Rakovica, Beograd

TOP PONUDA!!! Miljakovac III, Ulica Miljakovačko brdo - nov uknjižen dvoiposoban stan 56m2 u završnoj fazi izgradnje + terasa + 2 parking mesta... više

120.000€ (2 142 €/m²)

2.5 soba
56m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, Beograd · 84m² · 319.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zvezdara, Central Palace - Dimitrija Tucovića

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

2.5, 84m2 (terasa), 6/7, lift, CG, interfon, video nadzor, garažno mesto po dodatnoj ceni Ulica Dimitrija Tucovića predstavlja jednu od glavnih... više

319.000€ (3 797 €/m²)

2.5 soba
84m²
6/7 spratova

Stan

Prodaja 2.5 stana na Karaburmi sa garažom

Karaburma, Palilula, Beograd

Prodaja 2.5 stana na Karaburmi sa garažom Na prodaju je funkcionalan i komforan 2.5 stan površine 55 m2 koji se nalazi na Karaburmi, opština... više

160.000€ (2 909 €/m²)

2.5 soba
55m²
Prizemlje/4 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

196.502 €

Medijana: 184.450 €

Prosečna površina

65,6 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

3.060 €/m²

Medijana: 3.435 €/m²

Raspon cena

72.000 – 320.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Obrenovac (Mesto), Učiteljsko Naselje.

Najjeftinije: 1.764 €/m² Najskuplje: 3.500 €/m²

Centar 3.225 €/m² +83% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.225 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 213.398 € i površinom oko 64,2 m².

Obrenovac (Mesto) 1.764 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.764 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 132.618 € i površinom oko 77,5 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +98% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 190.750 € i površinom oko 54,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 184.450 € (prosek 196.502 €) i medijanu od 3.435 €/m² (prosek 3.060 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.676 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	184.450 €	3.435 €	3.060 €	30
Novi Sad	140.000 €	2.676 € -22%	2.755 €	1.676
Pančevo	139.793 €	2.249 € -35%	2.059 €	32
Niš	124.418 €	2.022 € -41%	2.057 €	619
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -42%	1.959 €	24

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 196.502 €, prosečna površina 65,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.060 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 320.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Beogradu je 27% oglasa za dvoiposoban stan (8 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.941 €).

Sniženih oglasa

27%

8/30

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.941 €

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 2 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (57%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 13%

50 – 70 m² 17 ogl. · 57%

70 – 100 m² 8 ogl. · 27%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (57%), Lift (53%), Novogradnja (23%), Garaža (17%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 19 od 30 ogl. · 63%

Terasa 17 od 30 ogl. · 57%

Lift 16 od 30 ogl. · 53%

Novogradnja 7 od 30 ogl. · 23%

Garaža 5 od 30 ogl. · 17%

Parking mesto 4 od 30 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 196.502 € (medijana 184.450 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 72.000 do 320.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.060 €/m², a medijana 3.435 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 5.161 €/m².

Trenutno je aktivno 30 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,6 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 126,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 3.225 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.225 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.764 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.500 €/m²).

U uzorku od 30 oglasa, 27% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.941 €.