dvoiposoban stan Beograd jednosoban (207 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

161.349 €

Medijana: 149.500 €

Prosečna površina

51,1 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

3.378 €/m²

Medijana: 3.416 €/m²

Raspon cena

56.000 – 326.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.745 €/m² Najskuplje: 4.479 €/m²

Mirijevo 2.250 €/m² +29% · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.250 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 110.033 € i površinom oko 51,2 m².

Karaburma 2.798 €/m² +60% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.798 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 150.400 € i površinom oko 55,2 m².

Obrenovac (Mesto) 1.745 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.745 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 134.118 € i površinom oko 78,8 m².

Autokomanda 3.886 €/m² +123% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.886 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 152.998 € i površinom oko 39,8 m².

Centar 3.156 €/m² +81% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.156 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 207.248 € i površinom oko 63,3 m².

Dorcol 4.479 €/m² +157% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.479 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 218.267 € i površinom oko 51,7 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 149.500 € (prosek 161.349 €) i medijanu od 3.416 €/m² (prosek 3.378 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.542 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	149.500 €	3.416 €	3.378 €	207
Novi Sad	152.955 €	2.542 € -26%	2.654 €	1.672
Pančevo	139.793 €	2.249 € -34%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -41%	1.959 €	24
Niš	144.000 €	1.986 € -42%	2.043 €	611

Za jednosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 207 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 161.349 €, prosečna površina 51,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.378 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 326.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 207 rezultata pretrage. Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za jednosoban stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.283 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.283 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 18 ogl. · 18%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvoiposoban stan (56% ponude, prosečno 3.094 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (44 oglasa, prosek 3.740 €/m²), dvoiposoban stan (56 oglasa, prosek 3.094 €/m²).

Jednosoban stan 3.740 €/m² · 44 ogl. · 44%

Dvoiposoban stan 3.094 €/m² · 56 ogl. · 56%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (51%), Lift (49%), Novogradnja (25%), Parking mesto (19%), Garaža (15%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 51 od 100 ogl. · 51%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan u Beogradu iznosi 161.349 € (medijana 149.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.000 do 326.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.378 €/m², a medijana 3.416 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za jednosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 207 oglasa za jednosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 51,1 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (9 oglasa, prosečno 2.250 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.250 €/m²), Karaburma (2.798 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.745 €/m²).

Koliko oglasa za jednosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.283 €.