dvoiposoban ili trosoban stan Novi Sad do 140000 evra (65 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

118.375 €

Medijana: 123.360 €

Prosečna površina

54,4 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.219 €/m²

Medijana: 2.255 €/m²

Raspon cena

75.000 – 140.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.932 €/m² Najskuplje: 2.695 €/m²

Adice 2.033 €/m² +5% · 17 ogl.

Adice ima prosečno 2.033 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 17 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 112.741 € i površinom oko 56,7 m².

Telep 2.449 €/m² +27% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.449 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 118.231 € i površinom oko 48,9 m².

Centar 2.336 €/m² +21% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.336 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 125.975 € i površinom oko 55,5 m².

Nova Detelinara 2.695 €/m² +39% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.695 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 137.800 € i površinom oko 51,3 m².

Veternik 2.255 €/m² +17% · 3 ogl.

Veternik ima prosečno 2.255 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 119.854 € i površinom oko 53,3 m².

Klisa 1.932 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Klisa ima prosečno 1.932 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 128.767 € i površinom oko 67,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 123.360 € (prosek 118.375 €) i medijanu od 2.255 €/m² (prosek 2.219 €/m²) - skuplje od Beograd (3.219 €/m²), a jeftinije od Niš (2.099 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	264.500 €	3.219 € +43%	3.328 €	1.849
Novi Sad trenutni	123.360 €	2.255 €	2.219 €	65
Pančevo	142.975 €	2.223 € -1%	2.117 €	46
Niš	132.310 €	2.099 € -7%	2.034 €	629
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -9%	1.998 €	25

Za dvoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 118.375 €, prosečna površina 54,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.219 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 140.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za dvoiposoban stan (12 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.284 €).

Sniženih oglasa

18%

12/65

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.284 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (80%).

do 100.000 € 13 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 52 ogl. · 80%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (51%), 70 – 100 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 26 ogl. · 40%

50 – 70 m² 33 ogl. · 51%

70 – 100 m² 5 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (66% ponude, prosečno 2.140 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.372 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosek 2.140 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.372 €/m² · 22 ogl. · 34%

Trosoban stan 2.140 €/m² · 43 ogl. · 66%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Uknjiženo (55%), Novogradnja (22%), Parking mesto (18%), Lift (17%), Garaža (5%).

Terasa 40 od 65 ogl. · 62%

Uknjiženo 36 od 65 ogl. · 55%

Novogradnja 14 od 65 ogl. · 22%

Parking mesto 12 od 65 ogl. · 18%

Lift 11 od 65 ogl. · 17%

Garaža 3 od 65 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 118.375 € (medijana 123.360 €). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 75.000 do 140.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.219 €/m², a medijana 2.255 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 3.136 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 65 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 54,4 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (17 oglasa, prosečno 2.033 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.033 €/m²), Telep (2.449 €/m²), Centar (2.336 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 65 oglasa, 18% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.284 €.