dvoiposoban ili trosoban stan Novi Sad do 130000 evra (40 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

108.417 €

Medijana: 114.150 €

Prosečna površina

50,7 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

2.170 €/m²

Medijana: 2.263 €/m²

Raspon cena

75.000 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar.

Najjeftinije: 2.066 €/m² Najskuplje: 2.520 €/m²

Adice 2.066 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Adice ima prosečno 2.066 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 107.912 € i površinom oko 52,3 m².

Telep 2.341 €/m² +13% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.341 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 112.892 € i površinom oko 49,0 m².

Centar 2.520 €/m² +22% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.520 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 115.667 € i površinom oko 46,3 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 114.150 € (prosek 108.417 €) i medijanu od 2.263 €/m² (prosek 2.170 €/m²) - skuplje od Beograd (3.253 €/m²), a jeftinije od Niš (2.133 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	232.750 €	3.253 € +44%	3.290 €	1.856
Novi Sad trenutni	114.150 €	2.263 €	2.170 €	40
Pančevo	147.267 €	2.229 € -2%	2.151 €	50
Niš	146.250 €	2.133 € -6%	2.258 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -10%	2.008 €	24

Za dvoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 108.417 €, prosečna površina 50,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.170 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za dvoiposoban stan (8 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.833 €).

Sniženih oglasa

20%

8/40

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

5.833 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (70%).

do 100.000 € 12 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 70%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 21 ogl. · 53%

50 – 70 m² 16 ogl. · 40%

70 – 100 m² 2 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (70% ponude, prosečno 2.122 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.281 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 2.122 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.281 €/m² · 12 ogl. · 30%

Trosoban stan 2.122 €/m² · 28 ogl. · 70%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Uknjiženo (53%), Parking mesto (25%), Novogradnja (20%), Lift (10%), Garaža (5%).

Terasa 22 od 40 ogl. · 55%

Uknjiženo 21 od 40 ogl. · 53%

Parking mesto 10 od 40 ogl. · 25%

Novogradnja 8 od 40 ogl. · 20%

Lift 4 od 40 ogl. · 10%

Garaža 2 od 40 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 108.417 € (medijana 114.150 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 75.000 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.170 €/m², a medijana 2.263 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 3.023 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 50,7 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 71,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (13 oglasa, prosečno 2.066 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.066 €/m²), Telep (2.341 €/m²), Centar (2.520 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 20% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 5.833 €.