dvodoban stan Beograd — 434 oglasa

434 oglasa · pros. 169.068 € · med. 156.600 € · 3.216 €/m² (med. 3.035 €/m²)

Dvosoban stan, Borča · 47m² · 89.930€ | SveNekretnine

- palilula sf 2674

Borča, Palilula, Beograd

Stambeno- poslovni kompleks u naselju Borča u ulici Stefana Stratimirovica obuhvata četiri objekta, koji su projektovani u duhu novih ambijentalnih... više

89.930€ (1 913 €/m²)

2.0 soba
47m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Blok 3 · 62m² · 221.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 3 - Bulevar Zorana Đinđića 62m2

Blok 3, Novi Beograd, Beograd

2.0, 51m2 + terasa od 11m2, 8/9, lift, renoviran, internet, interfon, klima, ktv Stan se nalazi na Novom Beogradu, u Bloku 3. Ovaj deo ‘’starog’’... više

221.000€ (3 564 €/m²)

2.0 soba
62m²
8/9 spratova

Dvosoban stan, Knez Mihajlova · 62m² · 389.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Stari Grad, Knez Mihajlova - Zmaj Jovina

Knez Mihajlova, Stari Grad, Beograd

2.0, 62m2(terasa 8m2), 9/9, CG, lift, LUX, interfon, internet, klima, ktv Zmaj Jovina, kao pešačka zona, nalazi se u zakonom zaštićenoj ambijentalnoj... više

389.000€ (6 274 €/m²)

2.0 soba
62m²
9/9 spratova

Dvosoban stan, Karaburma · 55m² · 153.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe, 55m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe 2.0, 55m2 (terasa 8m2), VPR/4, EG, interfon, podrum U ponudi je komforan i funkcionalan dvosoban stan,... više

153.000€ (2 781 €/m²)

2.0 soba
55m²
vp/4 spratova

Dvosoban stan, Cerak · 65m² · 225.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Čukarica, Cerak - Jasenova, 65m2

Cerak, Čukarica, Beograd

Čukarica, Cerak - Jasenova 2.0, 65m2 (lođa 7m2), 5/8, CG, klime, lift, interfon, podrum Ako tražite stan koji pruža mir, privatnost i dovoljno... više

225.000€ (3 461 €/m²)

2.0 soba
65m²
5/8 spratova

Dvosoban stan, Mirijevo · 51m² · 149.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zvezdara, Mirijevo - Jovanke Radaković, 51m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Jovanke Radaković 2.0, 51m2 (lođa 3m2), 2/4, GAS, parking U ponudi veoma svetao i funkcionalan stan, na padini Zvezdare.... više

149.000€ (2 921 €/m²)

2.0 soba
51m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Kaluđerica · 53m² · 92.750€ | SveNekretnine

Stan Novo

Grocka, Kaluđerica - Bujanovačka, 53m2

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Grocka, Kaluđerica - Bujanovačka 2.0, 53m2 (terasa 12m2), CG, klima, 1/1, telefon, interfon, parking Na 9 km od Vukovog spomenika, 4 km do... više

92.750€ (1 750 €/m²)

2.0 soba
53m²
1/1 spratova

Dvosoban stan, Đeram · 37m² · 109.800€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zvezdara, Đeram pijaca - Đakovačka, 37m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Đeram pijaca - Đakovačka 2.0, 37m2, 1/1, TA Prodaje se svetao, dvosoban stan na prvom spratu. Sastoji se od dnevnog boravka sa... više

109.800€ (2 967 €/m²)

2.0 soba
37m²
1/1 spratova

Dvosoban stan, Žarkovo · 72m² · 240.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Dvosoban stan 72 m² na 2. spratu u Žarkovu

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Moderan dvosoban stan od 72 m² u Beogradu, u opštini Čukarica, naselje Žarkovo, predstavlja odličnu priliku za udoban gradski život. Nalazi... više

240.000€ (3 333 €/m²)

2.0 soba
72m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Kalenic · 72m² · 309.900€ | SveNekretnine

Stan Novo

VRACAR KALENIC 72m2 , 3T , 309900e

Kalenic, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Hadzi Djerina, 2.0, 72 m2 sa 3 terase, III od IV sprata, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv,... više

309.900€ (4 304 €/m²)

2 soba
72m²
3.sprat

Dvosoban stan, Beograd Na Vodi · 54m² · 275.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

PRODAJA, 2.0 STAN SA 2 GARAZNA MESTA, BW-SOLE

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Odlican, zavrsen stan, u Beogradu na vodi. Nalazi se na prvom spratu objekta “Sole”, na nekoliko minuta od Galerije i Sava promenade. Zgrada... više

275.000€ (5 092 €/m²)

2 soba
54m²
1.sprat

Dvosoban stan, Juzni Bulevar · 43m² · 200.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

LUX RENOVIRAN 2.0 STAN

Juzni Bulevar, Vracar, Beograd

Imamo priliku da vam ponudimo jedinstven dvosoban stan u trazenom delu grada. Sve u stanu je zamenjeno, renovirano sa paznjom i predanoscu.... više

200.000€ (4 651 €/m²)

2 soba
43m²
6.sprat

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

169.068 €

Medijana: 156.600 €

Prosečna površina

52,6 m²

Medijana: 50,5 m²

Prosečna cena / m²

3.216 €/m²

Medijana: 3.035 €/m²

Raspon cena

72.000 – 490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Žarkovo, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.874 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 87.104 € i površinom oko 47,1 m².

Žarkovo 2.525 €/m² +36% · 5 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.525 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 153.600 € i površinom oko 60,0 m².

Centar 3.874 €/m² +109% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.874 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 206.788 € i površinom oko 52,0 m².

Banovo Brdo 3.637 €/m² +97% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.637 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 188.325 € i površinom oko 52,0 m².

Višnjička Banja 2.567 €/m² +39% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.567 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 114.250 € i površinom oko 43,3 m².

Zvezdara 3.463 €/m² +87% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.463 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 152.600 € i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 156.600 € (prosek 169.068 €) i medijanu od 3.035 €/m² (prosek 3.216 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.846 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	156.600 €	3.035 €	3.216 €	434
Novi Sad	176.000 €	2.846 € -6%	2.886 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.229 € -27%	2.162 €	51
Niš	150.660 €	2.103 € -31%	2.177 €	643
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -34%	1.991 €	23

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 434 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.068 €, prosečna površina 52,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.216 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 434 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Beogradu je 6% oglasa za dvosoban stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 25.683 €).

Sniženih oglasa

6/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

25.683 €

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 48 ogl. · 48%

50 – 70 m² 43 ogl. · 43%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (63%), Parking mesto (39%), Lift (38%), Garaža (7%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Lift 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 169.068 € (medijana 156.600 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 72.000 do 490.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.216 €/m², a medijana 3.035 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 8.166 €/m².

Trenutno je aktivno 434 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 52,6 m² (medijana 50,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (12 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Žarkovo (2.525 €/m²), Centar (3.874 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 25.683 €.