dvo soban stan Beograd (445 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

170.472 €

Medijana: 159.450 €

Prosečna površina

53,2 m²

Medijana: 52,5 m²

Prosečna cena / m²

3.190 €/m²

Medijana: 2.967 €/m²

Raspon cena

1.735 – 504.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.079 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 93.557 € i površinom oko 50,6 m².

Mirijevo 2.759 €/m² +49% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.759 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 131.666 € i površinom oko 48,3 m².

Karaburma 2.722 €/m² +47% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.722 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 152.967 € i površinom oko 56,3 m².

Vračar (Centar) 4.079 €/m² +120% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.079 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 203.400 € i površinom oko 49,6 m².

Autokomanda 3.666 €/m² +98% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.666 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 218.814 € i površinom oko 61,2 m².

Žarkovo 2.515 €/m² +36% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.515 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 120.460 € i površinom oko 47,8 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 159.450 € (prosek 170.472 €) i medijanu od 2.967 €/m² (prosek 3.190 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	159.450 €	2.967 €	3.190 €	441
Novi Sad	192.025 €	2.675 € -10%	2.775 €	1.731
Pančevo	139.585 €	2.270 € -23%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -29%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -31%	2.088 €	670

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 441 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.472 €, prosečna površina 53,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.190 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 504.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 445 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za dvosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.603 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.603 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 46 ogl. · 46%

50 – 70 m² 48 ogl. · 48%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (68%), Lift (45%), Parking mesto (34%), Novogradnja (9%), Garaža (7%).

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 170.472 € (medijana 159.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 504.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.190 €/m², a medijana 2.967 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 35 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 441 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,2 m² (medijana 52,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (7 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.759 €/m²), Karaburma (2.722 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.603 €.