donji dorcol Beograd (11 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

555.000 €

Medijana: 415.000 €

Prosečna površina

134,0 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosečna cena / m²

4.227 €/m²

Medijana: 3.945 €/m²

Raspon cena

333.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Dorcol.

Najjeftinije: 3.988 €/m² Najskuplje: 4.544 €/m²

Dorćol 3.988 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 3.988 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 753.200 € i površinom oko 183,2 m².

Dorcol 4.544 €/m² +14% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.544 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 366.500 € i površinom oko 80,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 415.000 € (prosek 555.000 €) i medijanu od 3.945 €/m² (prosek 4.227 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.752 €/m²) i Niš (2.022 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	415.000 €	3.945 €	4.227 €	11
Novi Sad	145.150 €	2.752 € -30%	2.640 €	2.047
Niš	138.504 €	2.022 € -49%	1.615 €	1.274
Kragujevac	140.000 €	1.833 € -54%	1.714 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -84%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 555.000 €, prosečna površina 134,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.227 €/m². Raspon cena kreće se od 333.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 55% oglasa za nekretnine (6 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 35.667 €).

Sniženih oglasa

55%

6/11

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

35.667 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (73%), iznad 500.000 € (27%).

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 73%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (27%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 9%

70 – 100 m² 4 ogl. · 36%

100 – 150 m² 3 ogl. · 27%

iznad 150 m² 3 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (64%), Lift (45%), Garaža (27%), Novogradnja (27%), Parking mesto (18%).

Uknjiženo 8 od 11 ogl. · 73%

Terasa 7 od 11 ogl. · 64%

Lift 5 od 11 ogl. · 45%

Garaža 3 od 11 ogl. · 27%

Novogradnja 3 od 11 ogl. · 27%

Parking mesto 2 od 11 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 555.000 € (medijana 415.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 333.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.227 €/m², a medijana 3.945 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.993 do 6.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 11 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 134,0 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 68,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (5 oglasa, prosečno 3.988 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (3.988 €/m²), Dorcol (4.544 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 55% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 35.667 €.