Domacinstva 50 km od Beograda - Oglasi SveNekretnine

17 oglasa · pros. 261.294 € · med. 120.000 € · 1.461 €/m² (med. 963 €/m²)

Kuća, Beograd - Poljane | Prodaja · 117m² · 120.000€

Seosko imanje 117+155 m², 7 ha, Obrenovac, Poljane – 120 000€

Poljane, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju seosko imanje u Poljanama, opština Obrenovac, ukupne površine 7,14 hektara sa stambenim objektom od 117m2 i dodatnim pomoćnim objektima... više

120.000€ (1 025 €/m²)

117m²
.sprat

KUĆA

Kuća, Seosko domaćinstvo sa kućom 150 m2 , 1, 88 ha -Veliko polje, Obrenovac

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća i seosko imanje u Velikom Polju kod Obrenovca , na samom Valjevskom putu. Stambena kuća je ukupne površine 150 m2 , spratnosti... više

155.000€ (1 033 €/m²)

150m²
/2 spratova

KUĆA

Seosko imanje 120m2 + 55m2, 1, 54 ha, Urovci, Obrenovac - 80.000€

Urovci, Obrenovac, Beograd

Na prodaju imanje u mestu Urovci, opština Obrenovac, koje se sastoji od prizemne stambene kuće 120 m2, više pomoćnih objekata a sve na 1,54... više

80.000€ (620 €/m²)

129m²
.sprat

KUĆA

Grocka, Begaljica – 7. jula, 400m2

Begaljica, Grocka, Beograd

Grocka, Begaljica – 7. jula kuća, 400m2, terasa, dve lođe, PR+I+PTK, EG/kotao, parking, garaža, pomoćni objekti, struja, voda, kanalizacija,... više

128.000€ (320 €/m²)

400m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Oglas

Mirosaljci, Lazarevac, Beograd

• Na prodaju seosko imanje površine 1,6 ha u jednoj celini sa dve porodično-stambene zgrade i pet pomoćnih objekata. • Struktura: Jedna kuća... više

75.000€ (300 €/m²)

250m²
.sprat

KUĆA

- zvezdara sf 2607

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

U predivnom delu Zvezdare, nadomak Zvezdraske šume, prodaje se plac porvšine 2,18a sa 3 ekonomska domaćinstva. Objekti: I objekat: garaža... više

480.000€ (2 201 €/m²)

218m²
.sprat

KUĆA

PORODIČNA KUĆA 218m2 NA ODLIČNOJ LOKACIJI U OBRENOVCU - IDEALNA ZA VIŠE POR

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodaje se funkcionalna porodična kuća na 4 ara placa, ukupne površine 218 m², sa čak 3 zasebne stambene jedinice — savršeno za višečlanu porodicu,... više

210.000€ (963 €/m²)

218m²
.sprat

KUĆA

Zemun, Altina - Viktora Starčića, 273m2

Altina, Zemun, Beograd

Zemun, Altina - Viktora Starčića kuća, 6.0, 273m2 (terasa 8m2), Po+PR+PTK, EG, podrum, parking, garaža, struja, voda, asfalt, plac 5 ari U... više

389.000€ (1 424 €/m²)

273m²
Prizemlje

KUĆA

Oglas

Poljane, Obrenovac, Beograd

Na prodaju imanje u Poljanama koje se sastoji od dve kuće, 70m² + 80m² i pomoćnih objekata, a prostire se na sve parcele. Na građevinskom... više

60.000€ (857 €/m²)

70m²
.sprat

KUĆA

- sopot sf 2612

Kosmaj, Sopot, Beograd

Prodaje se uknjižena kuća na Kosmaju,selo Stojnik 71m2, sa pomoćnim objektom 47m2, na placu 15,7a. Kuća i pomoćni objekat su u stanju nekorišćenja... više

50.000€ (434 €/m²)

115m²
.sprat

KUĆA

- obrenovac sf 2490

Trstenica, Obrenovac, Beograd

Dve kuće na prodaju, jedna 59m2, druga 54m2 plus podrum 24m2, odlične gradnje, veoma ugodnog enterijera na placu od 107 ari. Voda, struja, asfalt... više

85.000€ (664 €/m²)

128m²
.sprat

KUĆA

Obrenovac - Baljevac, 100m2

Baljevac, Obrenovac, Beograd

Obrenovac - Baljevac kuća, 3.0, 100m2, terasa 10m2, PR+Ptk, grejanje na struju, parking, struja, voda, asfalt, plac 26.88a U ponudi lepa porodična... više

70.000€ (700 €/m²)

100m²
Prizemlje/1 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

261.294 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

174,6 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosečna cena / m²

1.461 €/m²

Medijana: 963 €/m²

Raspon cena

50.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Veliko Polje, Poljane.

Najjeftinije: 941 €/m² Najskuplje: 1.083 €/m²

Veliko Polje 1.083 €/m² +15% · 2 ogl.

Veliko Polje ima prosečno 1.083 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 137.500 € i površinom oko 128,0 m².

Poljane 941 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Poljane ima prosečno 941 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 90.000 € i površinom oko 93,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 261.294 €) i medijanu od 963 €/m² (prosek 1.461 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.399 €/m²) i Niš (1.040 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (841 €/m²) i Kraljevo (758 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.399 € +45%	1.779 €	163
Niš	206.500 €	1.040 € +8%	1.065 €	205
Beograd trenutni	120.000 €	963 €	1.461 €	17
Kragujevac	159.500 €	841 € -13%	1.038 €	77
Kraljevo	131.500 €	758 € -21%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -33%	711 €	5

Za kuća (Beograd) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 261.294 €, prosečna površina 174,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.461 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beograd je 35% oglasa za kuća (6 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 29.667 €).

Sniženih oglasa

35%

6/17

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

29.667 €

U Beograd najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 7 ogl. · 41%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (47%), iznad 150 m² (41%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

100 – 150 m² 8 ogl. · 47%

iznad 150 m² 7 ogl. · 41%

Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (29%), Uknjiženo (29%), Garaža (24%), Parking mesto (18%).

Terasa 5 od 17 ogl. · 29%

Uknjiženo 5 od 17 ogl. · 29%

Garaža 4 od 17 ogl. · 24%

Parking mesto 3 od 17 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 261.294 €, a medijana 120.000 €. Raspon cena kreće se od 50.000 do 1.500.000 €, na osnovu 17 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 1.461 €/m², medijana je 963 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 300 do 7.894 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 174,6 m² (medijana 150,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 17 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 261.294 € (medijana 120.000 €), prosečna površina 174,6 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Veliko Polje (2 oglasa, prosečno 1.083 €/m²). Takođe su zastupljeni: Veliko Polje (1.083 €/m²), Poljane (941 €/m²).

Najveći udeo oglasa (41%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (29% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (29% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 17 oglasa, 35% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 29.667 €.

Veliko Polje ima prosečno 1.083 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 137.500 € i površinom oko 128,0 m². Poljane ima prosečno 941 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 90.000 € i površinom oko 93,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.399 €/m², prosek 1.779 €/m², 163 oglasa), Niš (med. 1.040 €/m², prosek 1.065 €/m², 205 oglasa), Beograd (med. 963 €/m², prosek 1.461 €/m², 17 oglasa), Kragujevac (med. 841 €/m², prosek 1.038 €/m², 77 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa).