do 65ooo e Beograd uknjizen ne prizemlje ne potkrovlje (161 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

33.371 €

Medijana: 30.000 €

Prosečna površina

2.064,4 m²

Medijana: 1.200,0 m²

Prosečna cena / m²

652 €/m²

Medijana: 24 €/m²

Raspon cena

1.000 – 65.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Sremčica, Ralja i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 2.238 €/m²

Drlupa 19 €/m² +280% · 10 ogl.

Drlupa ima prosečno 19 €/m² - 280% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.379 € i površinom oko 1.490,0 m².

Sremčica 42 €/m² +740% · 7 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² - 740% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.141 € i površinom oko 788,7 m².

Ralja 13 €/m² +160% · 6 ogl.

Ralja ima prosečno 13 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 31.717 € i površinom oko 2.966,7 m².

Vranić 9 €/m² +80% · 5 ogl.

Vranić ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 29.810 € i površinom oko 5.040,0 m².

Guncati 5 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Guncati ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.250 € i površinom oko 7.125,0 m².

Voždovac 2.238 €/m² +44660% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.238 €/m² - 44660% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.000 € i površinom oko 1.009,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 30.000 € (prosek 33.371 €) i medijanu od 24 €/m² (prosek 652 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²) i Niš (2.098 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	162.900 €	2.804 € +11583%	2.895 €	2.046
Niš	116.600 €	2.098 € +8642%	2.082 €	1.288
Kragujevac	136.000 €	1.807 € +7429%	1.718 €	60
Subotica	105.000 €	560 € +2233%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € +2163%	651 €	7
Beograd trenutni	30.000 €	24 €	652 €	161

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 161 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 33.371 €, prosečna površina 2.064,4 m², a prosečna cena po m² oko 652 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 65.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 161 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 4% oglasa za nekretnine (4 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 1.650 €).

Sniženih oglasa

4%

4/97

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

1.650 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (6%), iznad 150 m² (70%).

do 30 m² 23 ogl. · 24%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 68 ogl. · 70%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (31%), Parking mesto (8%), Lift (5%), Terasa (5%), Garaža (4%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 30 od 97 ogl. · 31%

Parking mesto 8 od 97 ogl. · 8%

Lift 5 od 97 ogl. · 5%

Terasa 5 od 97 ogl. · 5%

Garaža 4 od 97 ogl. · 4%

Novogradnja 2 od 97 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 33.371 € (medijana 30.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 1.000 do 65.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 652 €/m², a medijana 24 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 161 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.064,4 m² (medijana 1.200,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 13.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Drlupa (10 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (19 €/m²), Sremčica (42 €/m²), Ralja (13 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 1.650 €.