do 50000e Beogradu uknjizen (132 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

27.127 €

Medijana: 28.000 €

Prosečna površina

1.987,2 m²

Medijana: 1.200,0 m²

Prosečna cena / m²

423 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cena

1.200 – 47.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Drlupa, Ralja i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 215 €/m²

Sremčica 28 €/m² +133% · 10 ogl.

Sremčica ima prosečno 28 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.130 € i površinom oko 1.817,0 m².

Drlupa 19 €/m² +58% · 9 ogl.

Drlupa ima prosečno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.392 € i površinom oko 1.466,7 m².

Ralja 12 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Ralja ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.057 € i površinom oko 3.028,6 m².

Barajevo 215 €/m² +1692% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 215 €/m² - 1692% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 21.550 € i površinom oko 1.515,0 m².

Železnik 38 €/m² +217% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 38 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 1.207,0 m².

Ripanj 15 €/m² +25% · 3 ogl.

Ripanj ima prosečno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.967 € i površinom oko 5.226,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 28.000 € (prosek 27.127 €) i medijanu od 20 €/m² (prosek 423 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.680 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.125 €	2.680 € +13300%	2.695 €	2.097
Niš	125.000 €	2.017 € +9985%	1.640 €	1.375
Kragujevac	117.700 €	1.515 € +7475%	1.327 €	294
Subotica	98.500 €	693 € +3365%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € +3130%	634 €	9
Beograd trenutni	28.000 €	20 €	423 €	132

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 132 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 27.127 €, prosečna površina 1.987,2 m², a prosečna cena po m² oko 423 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 47.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 132 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za nekretnine (6 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 8.500 €).

Sniženih oglasa

7%

6/91

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

8.500 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (76%).

do 30 m² 17 ogl. · 19%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 69 ogl. · 76%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (24%), Lift (4%), Garaža (4%), Parking mesto (2%), Terasa (2%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 22 od 91 ogl. · 24%

Lift 4 od 91 ogl. · 4%

Garaža 4 od 91 ogl. · 4%

Parking mesto 2 od 91 ogl. · 2%

Terasa 2 od 91 ogl. · 2%

Novogradnja 2 od 91 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 27.127 € (medijana 28.000 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 1.200 do 47.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 423 €/m², a medijana 20 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 132 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.987,2 m² (medijana 1.200,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (10 oglasa, prosečno 28 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (28 €/m²), Drlupa (19 €/m²), Ralja (12 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 7% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 8.500 €.