do 50000e Beogradu uknjizen (126 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

26.985 €

Medijana: 26.693 €

Prosečna površina

1.838,9 m²

Medijana: 1.200,0 m²

Prosečna cena / m²

489 €/m²

Medijana: 25 €/m²

Raspon cena

1.750 – 50.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Drlupa, Ralja i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 2.333 €/m²

Sremčica 33 €/m² +450% · 12 ogl.

Sremčica ima prosečno 33 €/m² - 450% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.746 € i površinom oko 997,5 m².

Drlupa 19 €/m² +217% · 10 ogl.

Drlupa ima prosečno 19 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.379 € i površinom oko 1.490,0 m².

Ralja 12 €/m² +100% · 7 ogl.

Ralja ima prosečno 12 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.057 € i površinom oko 3.028,6 m².

Ripanj 13 €/m² +117% · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.225 € i površinom oko 4.481,8 m².

Vranić 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vranić ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.017 € i površinom oko 3.266,7 m².

Beograd Na Vodi 2.333 €/m² +38783% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 2.333 €/m² - 38783% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.000 € i površinom oko 12,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 26.693 € (prosek 26.985 €) i medijanu od 25 €/m² (prosek 489 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +11624%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € +9316%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € +7696%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € +2036%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € +1660%	403 €	6
Beograd trenutni	26.693 €	25 €	489 €	126

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 126 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 26.985 €, prosečna površina 1.838,9 m², a prosečna cena po m² oko 489 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 50.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 126 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za nekretnine (8 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 4.638 €).

Sniženih oglasa

9%

8/92

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

4.638 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (1%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (70%).

do 30 m² 20 ogl. · 22%

30 – 50 m² 6 ogl. · 7%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 64 ogl. · 70%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (30%), Parking mesto (9%), Garaža (7%), Terasa (5%), Lift (4%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 28 od 92 ogl. · 30%

Parking mesto 8 od 92 ogl. · 9%

Garaža 6 od 92 ogl. · 7%

Terasa 5 od 92 ogl. · 5%

Lift 4 od 92 ogl. · 4%

Novogradnja 2 od 92 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 26.985 € (medijana 26.693 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 1.750 do 50.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 489 €/m², a medijana 25 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 3.214 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 126 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.838,9 m² (medijana 1.200,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (12 oglasa, prosečno 33 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (33 €/m²), Drlupa (19 €/m²), Ralja (12 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 9% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 4.638 €.