Rezultati pretrage: cg Beograd (1.001 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

343.296 €

Medijana: 254.610 €

Prosečna površina

1.895,9 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosečna cena / m²

2.791 €/m²

Medijana: 3.311 €/m²

Raspon cena

18.000 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Tošin Bunar, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 38 €/m² Najskuplje: 4.662 €/m²

Centar 4.132 €/m² +10774% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.132 €/m² - 10774% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 516.000 € i površinom oko 109,2 m².

Tošin Bunar 3.597 €/m² +9366% · 5 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.597 €/m² - 9366% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.550 € i površinom oko 70,8 m².

Vukov Spomenik 4.662 €/m² +12168% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.662 €/m² - 12168% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 397.250 € i površinom oko 88,8 m².

Banovo Brdo 3.251 €/m² +8455% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.251 €/m² - 8455% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.738 € i površinom oko 66,0 m².

Batajnica 38 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 38 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.250 € i površinom oko 3.478,8 m².

Braće Jerković 2.520 €/m² +6532% · 3 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.520 €/m² - 6532% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 261.378 € i površinom oko 118,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 254.610 € (prosek 343.296 €) i medijanu od 3.311 €/m² (prosek 2.791 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.821 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	254.610 €	3.311 €	2.791 €	1.001
Novi Sad	176.750 €	2.821 € -15%	2.911 €	2.095
Niš	124.500 €	2.017 € -39%	1.613 €	1.380
Kragujevac	112.029 €	1.630 € -51%	1.344 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -79%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -80%	634 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 1.001 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 343.296 €, prosečna površina 1.895,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.791 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 1.750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.001 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beograd je 25% oglasa za nekretnine (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 42.040 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

42.040 €

Raspodela po cenama

U Beograd najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (37%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 37 ogl. · 37%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (51%), Lift (45%), Garaža (19%), Parking mesto (16%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Terasa 51 od 100 ogl. · 51%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Koliko košta nekretnine u Beograd?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 343.296 € (medijana 254.610 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 18.000 do 1.750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beograd?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.791 €/m², a medijana 3.311 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beograd?

Trenutno je aktivno 1.001 oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnine u Beograd?

Prosečna površina iznosi 1.895,9 m² (medijana 106,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 4.132 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.132 €/m²), Tošin Bunar (3.597 €/m²), Vukov Spomenik (4.662 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beograd ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 42.040 €.

Kako se nekretnine u Beograd upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 3.311 €/m², prosek 2.791 €/m², 1.001 oglasa), Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.911 €/m², 2.095 oglasa), Niš (med. 2.017 €/m², prosek 1.613 €/m², 1.380 oglasa), Kragujevac (med. 1.630 €/m², prosek 1.344 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).