cetvorosobni stanovi Nis (82 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

222.144 €

Medijana: 213.345 €

Prosečna površina

114,2 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

2.025 €/m²

Medijana: 2.053 €/m²

Raspon cena

2.500 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.744 €/m² Najskuplje: 2.698 €/m²

Centar 2.186 €/m² +25% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 2.186 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 21 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 251.620 € i površinom oko 119,2 m².

Palilula 1.744 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.744 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 205.407 € i površinom oko 117,4 m².

Čair 2.350 €/m² +35% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.350 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 329.360 € i površinom oko 143,8 m².

Dom Zdravlja 2.280 €/m² +31% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.280 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 222.209 € i površinom oko 108,6 m².

Marger 2.698 €/m² +55% · 4 ogl.

Marger ima prosečno 2.698 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 225.000 € i površinom oko 84,8 m².

Crveni Pevac 2.199 €/m² +26% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.199 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 194.488 € i površinom oko 88,0 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 213.345 € (prosek 222.144 €) i medijanu od 2.053 €/m² (prosek 2.025 €/m²) - skuplje od Beograd (3.694 €/m²) i Novi Sad (2.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.440 €	3.694 € +80%	3.842 €	1.854
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +34%	2.843 €	1.685
Pančevo	139.585 €	2.270 € +11%	2.054 €	31
Niš trenutni	213.345 €	2.053 €	2.025 €	82
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -3%	1.967 €	23

Za četverosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 222.144 €, prosečna površina 114,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.025 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 82 rezultata pretrage. Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 2% oglasa za četverosoban stan (2 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 31% (oko 119.000 €).

Sniženih oglasa

2%

2/81

Pros. sniženje

31%

Pros. iznos

119.000 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (51%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 51%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (52%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (15%).

70 – 100 m² 42 ogl. · 52%

100 – 150 m² 27 ogl. · 33%

iznad 150 m² 12 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za četverosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Parking mesto (59%), Lift (59%), Uknjiženo (30%), Novogradnja (20%), Garaža (19%).

Terasa 74 od 81 ogl. · 91%

Parking mesto 48 od 81 ogl. · 59%

Lift 48 od 81 ogl. · 59%

Uknjiženo 24 od 81 ogl. · 30%

Novogradnja 16 od 81 ogl. · 20%

Garaža 15 od 81 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta četverosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Nišu iznosi 222.144 € (medijana 213.345 €). Raspon u uzorku od 81 oglasa je od 2.500 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Nišu iznosi oko 2.025 €/m², a medijana 2.053 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.035 €/m².

Koliko oglasa za četverosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 82 oglasa za četverosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 114,2 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 71,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za četverosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 2.186 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.186 €/m²), Palilula (1.744 €/m²), Čair (2.350 €/m²).

Koliko oglasa za četverosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 81 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 31%, odnosno oko 119.000 €.