cetvorosoban stan novom sada (290 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

280.670 €

Medijana: 267.638 €

Prosečna površina

103,8 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosečna cena / m²

2.711 €/m²

Medijana: 2.758 €/m²

Raspon cena

140.546 – 675.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 1.735 €/m² Najskuplje: 3.004 €/m²

Telep 2.715 €/m² +56% · 23 ogl.

Telep ima prosečno 2.715 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 23 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 257.567 € i površinom oko 94,4 m².

Centar 3.004 €/m² +73% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.004 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 21 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 328.781 € i površinom oko 108,5 m².

Grbavica 2.951 €/m² +70% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.951 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 319.750 € i površinom oko 108,5 m².

Petrovaradin 2.208 €/m² +27% · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.208 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 213.818 € i površinom oko 97,8 m².

Adice 1.735 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 1.735 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 161.624 € i površinom oko 96,3 m².

Podbara 2.864 €/m² +65% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.864 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 287.458 € i površinom oko 100,2 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 267.638 € (prosek 280.670 €) i medijanu od 2.758 €/m² (prosek 2.711 €/m²) - skuplje od Beograd (3.858 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.021 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.858 € +40%	3.916 €	1.852
Novi Sad trenutni	267.638 €	2.758 €	2.711 €	290
Pančevo	139.585 €	2.270 € -18%	2.054 €	31
Niš	123.803 €	2.021 € -27%	2.045 €	617
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -27%	1.959 €	24

Za četverosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 290 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 280.670 €, prosečna površina 103,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.711 €/m². Raspon cena kreće se od 140.546 – 675.685 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 290 rezultata pretrage. Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za četverosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 19.789 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

19.789 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 47 ogl. · 47%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (47%), iznad 150 m² (5%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 45 ogl. · 45%

100 – 150 m² 47 ogl. · 47%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za četverosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (96%), Lift (64%), Uknjiženo (55%), Parking mesto (40%), Novogradnja (37%), Garaža (27%).

Terasa 96 od 100 ogl. · 96%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 40 od 100 ogl. · 40%

Novogradnja 37 od 100 ogl. · 37%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta četverosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Novom Sadu iznosi 280.670 € (medijana 267.638 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 140.546 do 675.685 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.711 €/m², a medijana 2.758 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.132 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za četverosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 290 oglasa za četverosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 103,8 m² (medijana 101,0 m²), sa rasponom od 58,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za četverosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (23 oglasa, prosečno 2.715 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.715 €/m²), Centar (3.004 €/m²), Grbavica (2.951 €/m²).

Koliko oglasa za četverosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 19.789 €.